Lưu trữ tác giả: admin

Quy trình thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất hiện được thực hiện theo Luật Đất đai 2024, Thông tư 08/2024/TT-BTNMT và nội dung sửa đổi tại Thông tư 23/2025/TT-BNNMT. Quyết định 22/2007/QĐ-BTNMT đã hết hiệu lực từ ngày 17/07/2014 nên không còn là căn cứ áp dụng. Cập nhật quan trọng năm […]

Quy trình thành lập bản đồ địa chính không còn là chuỗi công việc “đo vẽ – lên mực – in bản đồ gốc” như các hướng dẫn cũ. Bản đồ địa chính hiện được tổ chức chủ yếu dưới dạng dữ liệu số trong hệ VN-2000. Quy trình gồm khảo sát thiết kế, xây […]

Trắc địa là gì? Trắc địa là lĩnh vực khoa học – kỹ thuật đo đạc, xác định vị trí, hình dạng, kích thước và quan hệ không gian của các đối tượng trên Trái Đất; đồng thời nghiên cứu hệ quy chiếu, trường trọng lực, hình dạng Trái Đất và cách biểu diễn kết […]

Đánh giá đất theo FAO là quá trình xác định mức độ thích hợp của một đơn vị đất đai đối với một loại sử dụng đất cụ thể, chẳng hạn trồng lúa, cây lâu năm, lâm nghiệp, đồng cỏ, nuôi trồng thủy sản hoặc bảo tồn. Phương pháp này không chỉ xem xét đặc […]

Các hệ tọa độ trong trắc địa là nền tảng để xác định vị trí điểm đo, thành lập bản đồ, chuyển đổi dữ liệu GNSS, quản lý hồ sơ địa chính và chồng ghép dữ liệu GIS. Trong thực tế tại Việt Nam, kỹ sư thường gặp hệ tọa độ độc lập, HN-72, VN-2000, […]

Tỷ lệ bản đồ là gì? Tỷ lệ bản đồ cho biết mức độ thu nhỏ khoảng cách trên thực địa khi thể hiện lên bản đồ. Nếu bản đồ có tỷ lệ 1:1.000 thì 1 đơn vị đo trên bản đồ tương ứng 1.000 đơn vị cùng loại ngoài thực địa; chẳng hạn 1 […]

Đo vẽ bản đồ địa chính là gì? Đây là hoạt động đo đạc và thành lập bản đồ thể hiện chi tiết thửa đất cùng các đối tượng địa lý liên quan để phục vụ quản lý nhà nước về đất đai. Bản đồ địa chính phản ánh ranh giới, số thửa, diện tích, […]

Viễn thám là gì? Viễn thám (remote sensing) là phương pháp thu nhận thông tin về một đối tượng, khu vực hoặc hiện tượng mà cảm biến không tiếp xúc trực tiếp với đối tượng đó. Trong quan sát Trái Đất, cảm biến thường đặt trên vệ tinh, máy bay hoặc UAV để ghi nhận […]

Sổ hồng là gì? Đây là cách gọi quen thuộc của người dân đối với các loại Giấy chứng nhận có bìa màu hồng qua từng thời kỳ. “Sổ hồng” không phải tên pháp lý chính thức; trong năm 2026, tên giấy đang sử dụng là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở […]

Chọn đúng trường đào tạo ngành Trắc địa không chỉ là chọn một nơi học đại học, mà còn là chọn môi trường để tiếp cận thiết bị đo đạc, bản đồ số, GNSS, GIS, viễn thám, UAV và dữ liệu không gian. Với học sinh lớp 12 yêu thích kỹ thuật, thích làm việc […]

Độ lệch dọc trong trắc địa là góc giữa phương dây dọi thực tế do trường trọng lực tạo ra và pháp tuyến của ellipsoid tham chiếu tại cùng một điểm. Đây là khái niệm nền tảng khi liên hệ quan sát trắc địa ngoài thực địa với hệ tọa độ hình học, geoid, độ […]

Sổ đỏ là gì? Đây là cách gọi quen thuộc của người dân đối với Giấy chứng nhận do Nhà nước cấp để xác nhận quyền sử dụng đất và, khi đủ điều kiện, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. “Sổ đỏ” không phải tên pháp lý chính thức và màu bìa […]

Sai số 2C trong trắc địa là chỉ tiêu dùng để kiểm tra sai số chuẩn trực ngang của máy kinh vĩ hoặc máy toàn đạc: trục ngắm không vuông góc tuyệt đối với trục quay ngang của ống kính. Nếu không được kiểm soát, sai số này có thể ảnh hưởng đến số đọc […]

Nhiều người vẫn tìm kiếm theo cụm từ Văn phòng đăng ký đất đai quận Ngũ Hành Sơn khi cần cấp đổi sổ hồng, đăng ký biến động, trích lục hồ sơ địa chính hoặc chuyển mục đích sử dụng đất tại khu vực Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Tuy nhiên, sau đợt sắp xếp […]

Cách xác định ranh giới thửa đất hiện nay không đơn giản là lấy kích thước trên Sổ đỏ rồi kéo thước ra thực địa. Ranh thửa cần được xác định từ hiện trạng quản lý, sử dụng, hồ sơ địa chính, giấy tờ về quyền sử dụng đất, ý kiến của các bên liền […]