Hoàn Công Là Gì? Vai Trò Như Thế Nào?

Hoàn công là khái niệm còn khá xa lạ với nhiều gia chủ, khách hàng khi chưa từng sở hữu nhà riêng. Khi xây xong một ngôi nhà, khu resort hay khách sạn, bạn cần làm thủ tục hoàn công, đây hoàn toàn bắt buộc. Nếu không am hiểu bạn sẽ khá lúng túng trong mọi thủ tục, yêu cầu từ cơ quan chức năng. Bạn sẽ được đối phương đặt những câu hỏi chi tiết về ngôi nhà, công trình của bạn. Vậy hoàn công là gì? Cùng Dovenhanh chia sẻ đến bạn thông tin chi tiết về hoàn công trong bài viết sau.

XEM THÊM Ứng dụng UAV trong khảo sát tuyến đường giao thông thủy lợi

HOTLINE: KHẢO SÁT ĐỊA HÌNH BẰNG DRONE 0903692185

KHẢO SÁT ĐỊA HÌNH ĐỒNG NAI

Khái niệm về hoàn công

Vậy hoàn công là gì? Khái niệm về hoàn công được chia ra nhiều định nghĩa khác nhau. Một trong số đó có thể đến như hoàn công hệ thống điện, cửa kính, chế tạo máy, … Khi xây dựng nhà cửa, bạn phải đăng ký các thủ tục hành chính để hoàn công. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý là chỉ đăng ký hoàn công trường hợp đã hoàn thành công trình.

Hoàn công là thủ tục bắt buộc của nhà nước
Hoàn công là thủ tục bắt buộc của nhà nước

Các thủ tục, quy trình thực hiện sẽ do bên thi công chịu trách nhiệm xác nhận, xem xét và chứng nhận. Công việc bên thi công cần nghiệm thu về độ an toàn, chất lượng của công trình mới đó. Để đảm bảo cho công trình trước khi xây dựng và hoàn công, bạn nên thuê dịch vụ đo đạc hiện trạng vị trí nhà đất. Có thể nói hoàn công là bước cuối cùng khi bạn xây hoàn thành một ngôi nhà hay công trình xây dựng nào. Đây là quy định rõ ràng của nhà nước, đảm bảo quyền lợi cho gia chủ.

>>> Quan tâm thêm: Cách Xem Số Tờ Số Thửa Đất Đơn Giản, Chuẩn Xác

Vai trò của hoàn công đối với mọi công trình xây dựng

Chỉ được phép hoàn công khi xây hoàn thành ngôi nhà
Chỉ được phép hoàn công khi xây hoàn thành ngôi nhà

Như bạn đã biết, hoàn công là thủ tục bắt buộc cho mọi công trình mà pháp luật quy định. Để đưa một công trình xây dựng vào hoạt động, bạn tuyệt đối không được bỏ qua thủ tục hoàn công. Vai trò của hoàn công là giúp gia chủ dễ dàng đổi sổ hồng nhanh chóng, nếu thiếu thì tuyệt đối không thể nào thực hiện. Vì vậy, sớm muộn gì bạn cũng phải hoàn thành thủ tục hoàn công, để tiện cho những giấy tờ khác về sau. 

Mặt khác, sau này nếu bạn muốn bán công trình đó hay bán lại cho người khác, thủ tục chuyển nhượng sẽ nhanh chóng. Hoàn công có vai trò làm cho mảnh đất có pháp lý, hợp thức hoá. Bạn cũng cần khảo sát địa hình kỹ để thuận tiện nắm những thông số, tiêu chuẩn nhất định. Qua đó, bạn sẽ tiện hơn trong việc sang nhượng, chuyển đổi mọi công trình nhanh chóng hơn.

Các bước thực hiện thủ tục hoàn công

Đến đây thì bạn đã hiểu hoàn công là gì rồi đúng không nào? Từ trước tới nay, quy trình các bước về hoàn công chưa thay đổi, vẫn áp dụng theo luật cũ. Bạn thường nghĩ đăng ký hoàn công sẽ rất khó khăn, nhưng thực tế thì không. Chỉ với hai bước đơn giản, bạn đã hoàn thành thủ tục nhanh chóng.

>>> Nên đọc ngay chủ đề: Lấn Chiếm Đất Công Xử Lý Thế Nào? 

  • Bước 1: Công trình xây dựng của bạn đang dần vào bước hoàn thiện, hãy đến cơ quan gần nhất để đăng ký. Đầu tiên là bạn viết giấy đề nghị, để Uỷ Ban Nhân Dân để họ thành lập đội kiểm tra tận nơi. Sau khi kiểm tra, bên chính quyền sẽ hẹn thời gian công bố kết quả cụ thể.
  • Bước 2: Khi có kết quả theo ngày hẹn, chủ thầu, chủ nhà cần đến địa điểm công trình để đón đoàn thanh tra tận nơi. Một số điểm thanh tra thường chú ý như bản vẽ, đo đạc, …
Hoàn công giúp mọi giấy tờ về sau thực hiện  dễ dàng hơn
Hoàn công giúp mọi giấy tờ về sau thực hiện  dễ dàng hơn

Sau cùng, bạn cần trang bị bổ sung đầy đủ giấy tờ nếu bên thanh tra yêu cầu. Khi hồ sơ hoàn thành hãy nộp đến cơ quan thẩm quyền để được xem xét. Bạn cần đóng một khoản tiền cho quá trình xin cấp hoàn công của ngôi nhà mình. Vậy là mọi thủ tục hoàn công đã xong một cách đơn giản, nhanh chóng.

Hoàn công nhà ở cần lưu ý gì?

Có một số lưu ý bạn cần biết khi hoàn công nhà ở để tránh những sai sót. Bạn chỉ được phép hoàn công khi công trình sắp hoặc đã hoàn thiện. Bộ phận thi công vẫn đang làm việc, dọn dẹp công trình, lo dần khâu hoàn chỉnh. Hoàn công cần có bản vẽ và các giấy tờ liên quan để so sánh, đối chiếu. Mặt khác, khi làm hồ sơ hoàn công là: Đơn xin hoàn công, bản vẽ thiết kế, nguyên vật liệu, hợp đồng, …

Kết bài

Trên đây là tất cả thông tin về hoàn công là gì Dovenhanh .com chia sẻ đến bạn đọc. Hy vọng rằng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình hoàn công. Nếu bạn còn thiếu thông tin về hoàn công cũng như các thủ tục pháp lý nhà đất, liên hệ ngay đến Dovenhanh.com để chúng tôi hỗ trợ.

Thông tin liên hệ liên hệ để được chúng tôi tư vấn về đất đai, đo đạc, khảo sát địa hình, …một cách nhanh chóng. Tư vấn miễn phí, đảm bảo làm hài lòng vị khách hàng khó tính nhất khi có nhu cầu tìm hiểu về dịch vụ. Mọi thắc mắc, quý vị vui lòng liên hệ qua các cách sau đây để được hỗ trợ:

  • CÔNG TY TNHH HỢP NHẤT BÁCH VIỆT
  • Trụ sở chính: 369/16 Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TPHCM
  • Hotline: 0903 692 185
  • Email: contact@bachvietunited.com