Miễn trừ trách nhiệm

Cập nhật: 28/07/2026

Chào mừng Bạn đến với Đo Vẽ Nhanh, website do Công ty TNHH Hợp Nhất Bách Việt vận hành. Tuyên bố Miễn trừ Trách nhiệm này giải thích phạm vi sử dụng thông tin trên website, giới hạn của nội dung tham khảo và nguyên tắc xác định trách nhiệm khi Bạn sử dụng dịch vụ đo đạc, khảo sát hoặc các thông tin chuyên môn được đăng tải.

Thông tin trên website được xây dựng từ kinh nghiệm thực tế, tài liệu kỹ thuật và văn bản pháp luật có liên quan tại thời điểm biên soạn. Tuy nhiên, mỗi thửa đất, công trình, hồ sơ pháp lý và khu vực khảo sát có điều kiện riêng. Vì vậy, nội dung trực tuyến không thay thế cho khảo sát hiện trường, hồ sơ kỹ thuật, ý kiến của cơ quan có thẩm quyền hoặc thỏa thuận dịch vụ cụ thể giữa các bên.

Các giới hạn trách nhiệm nêu tại trang này không nhằm loại trừ những trách nhiệm mà pháp luật bắt buộc Công ty TNHH Hợp Nhất Bách Việt phải thực hiện, không hạn chế quyền khiếu nại hoặc khởi kiện hợp pháp của người sử dụng dịch vụ và không thay thế các điều khoản đã được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng.

1. Phạm vi của Tuyên bố Miễn trừ Trách nhiệm

Tuyên bố này áp dụng cho nội dung được đăng trên dovenhanh.com, bao gồm bài viết kiến thức, nội dung giới thiệu dịch vụ, tài liệu hướng dẫn, hình ảnh, bảng biểu, dữ liệu minh họa và các liên kết tham khảo. Mục đích chính là giúp Bạn hiểu đúng cách sử dụng thông tin trên website trước khi đưa ra quyết định liên quan đến đất đai, xây dựng, đo đạc, khảo sát địa hình hoặc khảo sát địa chất.

Đối với công việc đã được Đo Vẽ Nhanh tiếp nhận chính thức, phạm vi công việc, sản phẩm bàn giao, tiêu chuẩn kỹ thuật, thời gian thực hiện, trách nhiệm các bên và cơ chế xử lý phát sinh được xác định theo báo giá, hợp đồng, nhiệm vụ khảo sát, phương án kỹ thuật hoặc hồ sơ giao dịch tương ứng.

2. Nội dung chuyên môn trên website có tính chất tham khảo

Các bài viết về đo đạc địa chính, trắc địa, khảo sát địa hình, khảo sát địa chất, bản đồ, quy hoạch và thủ tục liên quan được biên soạn để cung cấp kiến thức chung. Một bài viết không thể phản ánh đầy đủ mọi điều kiện kỹ thuật, lịch sử sử dụng đất, biến động ranh giới, tình trạng pháp lý hoặc yêu cầu riêng của từng cơ quan tiếp nhận hồ sơ.

Văn bản pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn và thủ tục hành chính có thể được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế. Đo Vẽ Nhanh cố gắng rà soát nội dung định kỳ, nhưng không bảo đảm mọi bài viết cũ đều được cập nhật ngay tại cùng thời điểm một quy định mới phát sinh hiệu lực.

Khi thông tin trên website được sử dụng cho hồ sơ hành chính, tranh chấp, giao dịch tài sản, thiết kế hoặc thi công, Bạn nên đối chiếu với hồ sơ gốc, dữ liệu chính thức và yêu cầu hiện hành của cơ quan hoặc tổ chức có thẩm quyền tại thời điểm thực hiện.

“Một số liệu đo đạc chỉ có ý nghĩa khi được đặt đúng trong hệ quy chiếu, phương pháp đo, điều kiện hiện trường và mục đích sử dụng của hồ sơ. Nội dung tham khảo trên website không thể thay thế cho việc kiểm tra trực tiếp từng công trình hoặc thửa đất.”

3. Sai số đo đạc và giới hạn kỹ thuật

Đo đạc là hoạt động kỹ thuật có yêu cầu về hệ quy chiếu, thiết bị, phương pháp quan trắc, xử lý số liệu, kiểm tra chất lượng và độ chính xác của sản phẩm. Kết quả thực tế có thể chịu ảnh hưởng bởi điều kiện địa hình, vật cản, tín hiệu vệ tinh, môi trường đo, chất lượng mốc khống chế, tình trạng thiết bị và yêu cầu kỹ thuật của từng loại sản phẩm.

Đối với đo đạc lập bản đồ địa chính, việc thực hiện phải căn cứ quy định kỹ thuật hiện hành, trong đó Thông tư 26/2024/TT-BTNMT có hiệu lực từ ngày 15/01/2025 quy định kỹ thuật về đo đạc lập bản đồ địa chính. Những công việc khác như khảo sát địa hình, khảo sát công trình hoặc đo đạc chuyên ngành được xác định theo quy định, tiêu chuẩn, quy chuẩn và nhiệm vụ kỹ thuật phù hợp với từng dự án.

Đo Vẽ Nhanh không coi ISO 9001 là căn cứ để xác định ngưỡng sai số đo đạc. Hệ thống quản lý chất lượng và giới hạn độ chính xác của sản phẩm kỹ thuật là hai vấn đề khác nhau; mức sai số hoặc độ chính xác phải được xác định theo loại công việc, hồ sơ kỹ thuật và quy định áp dụng.

Trường hợp có chênh lệch giữa số liệu cũ và kết quả đo mới, cần xem xét đồng thời nguồn gốc dữ liệu, thời điểm đo, hệ tọa độ, phương pháp đo, biến động thực địa, hồ sơ ranh giới và mục đích sử dụng. Việc tồn tại chênh lệch không tự động đồng nghĩa với lỗi của một bên và cũng không tự động miễn trừ trách nhiệm của đơn vị thực hiện.

4. Dữ liệu quy hoạch, địa chính và thông tin pháp lý

Thông tin quy hoạch, bản đồ, dữ liệu địa chính hoặc dữ liệu không gian được Đo Vẽ Nhanh đề cập trên website có thể được tổng hợp từ nguồn công khai, hồ sơ do khách hàng cung cấp hoặc dữ liệu được phép tiếp cận trong quá trình thực hiện công việc.

Dữ liệu trực tuyến có thể khác với hồ sơ đang được cơ quan nhà nước quản lý do thời điểm cập nhật, phạm vi công bố, thay đổi quy hoạch, điều chỉnh địa giới, chỉnh lý biến động hoặc sai khác giữa các nguồn dữ liệu. Vì vậy, ảnh chụp màn hình, bản đồ trực tuyến hoặc nội dung mô tả trên website không mặc nhiên là văn bản xác nhận pháp lý của cơ quan có thẩm quyền.

Đối với quyết định có giá trị lớn như mua bán, chuyển nhượng, xin phép xây dựng, tách thửa, hợp thửa, giải quyết tranh chấp hoặc triển khai dự án, Bạn nên sử dụng hồ sơ chính thức và thực hiện thủ tục xác nhận theo quy định hiện hành.

5. Hồ sơ, mốc ranh và thông tin do khách hàng cung cấp

Độ chính xác và khả năng sử dụng của sản phẩm đo đạc phụ thuộc một phần vào hồ sơ và thông tin đầu vào. Khách hàng có trách nhiệm cung cấp trung thực các giấy tờ đang có, thông báo tình trạng tranh chấp nếu biết, phối hợp xác định khu vực cần đo và tạo điều kiện tiếp cận hiện trường trong phạm vi hợp pháp.

Khi xác định hoặc cắm mốc ranh giới, Đo Vẽ Nhanh thực hiện công việc theo hồ sơ, dữ liệu kỹ thuật, hiện trạng và phạm vi nhiệm vụ đã thống nhất. Việc đo đạc không tự mình làm phát sinh, chuyển giao hoặc chấm dứt quyền sử dụng đất và không thay thế thẩm quyền giải quyết tranh chấp của cơ quan nhà nước hoặc Tòa án.

Nếu khách hàng cung cấp tài liệu giả mạo, che giấu tranh chấp, chỉ sai khu vực đo hoặc tự ý di chuyển mốc sau khi bàn giao, trách nhiệm đối với hậu quả phát sinh sẽ được xem xét theo nguyên nhân thực tế, thỏa thuận giữa các bên và quy định pháp luật. Đo Vẽ Nhanh không áp dụng tuyên bố miễn trách nhiệm theo cách loại trừ nghĩa vụ mà pháp luật vẫn yêu cầu doanh nghiệp phải thực hiện.

6. Kết quả khảo sát và thay đổi sau thời điểm bàn giao

Sản phẩm khảo sát phản ánh điều kiện tại phạm vi và thời điểm thực hiện công việc theo nhiệm vụ đã thống nhất. Sau thời điểm khảo sát, địa hình, công trình, mốc giới hoặc điều kiện nền đất có thể thay đổi do thi công, san lấp, đào đắp, sụt lún, thiên tai, tác động của con người hoặc các nguyên nhân khác.

Khi một dự án kéo dài hoặc hiện trường đã thay đổi đáng kể, dữ liệu cũ có thể cần được kiểm tra, đo bổ sung hoặc khảo sát lại trước khi tiếp tục sử dụng cho thiết kế, thi công, nghiệm thu hay tính toán khối lượng. Việc có cần khảo sát lại hay không phải dựa trên mục đích sử dụng, thời gian, mức độ biến động và yêu cầu của đơn vị chuyên môn.

Quý anh chị cần khảo sát phục vụ thiết kế hoặc quản lý dự án có thể tham khảo dịch vụ khảo sát địa hình và dịch vụ khảo sát địa chất để xác định phạm vi công việc phù hợp trước khi triển khai.

7. Liên kết và nội dung của bên thứ ba

Website có thể dẫn đến cổng thông tin của cơ quan nhà nước, nền tảng bản đồ, hệ thống thanh toán, tài liệu kỹ thuật, website đối tác hoặc nguồn tham khảo khác. Các liên kết này được cung cấp nhằm hỗ trợ việc tra cứu và không đồng nghĩa với việc Đo Vẽ Nhanh kiểm soát toàn bộ nội dung, hệ thống kỹ thuật hoặc chính sách của website bên thứ ba.

Khi rời dovenhanh.com, Bạn nên đọc điều khoản sử dụng và chính sách bảo mật của website đích. Đo Vẽ Nhanh không cam kết một liên kết bên ngoài sẽ luôn hoạt động, luôn giữ nguyên nội dung hoặc không thay đổi cấu trúc sau thời điểm được dẫn nguồn.

8. Tính sẵn sàng và an toàn của website

Đo Vẽ Nhanh áp dụng các biện pháp vận hành và bảo vệ phù hợp để duy trì website, nhưng không thể bảo đảm hệ thống luôn hoạt động liên tục trong mọi tình huống. Website có thể tạm thời gián đoạn do bảo trì, lỗi hạ tầng, sự cố nhà cung cấp, cập nhật phần mềm, thiên tai, tấn công mạng hoặc sự kiện nằm ngoài khả năng kiểm soát hợp lý.

Người dùng không nên xem website là nơi duy nhất lưu trữ hồ sơ quan trọng. Với báo giá, biên bản, hợp đồng, bản vẽ, kết quả khảo sát hoặc tài liệu cần lưu lâu dài, các bên nên sử dụng bản chính thức đã bàn giao qua kênh được xác nhận.

9. Giới hạn trách nhiệm đối với thiệt hại

Đối với nội dung tham khảo miễn phí trên website, Đo Vẽ Nhanh không chịu trách nhiệm cho quyết định do người đọc tự đưa ra khi bỏ qua bối cảnh, sử dụng thông tin đã lỗi thời hoặc áp dụng nội dung chung cho một trường hợp cụ thể mà không kiểm tra hồ sơ và điều kiện thực tế.

Đối với dịch vụ có thu phí, trách nhiệm của Công ty TNHH Hợp Nhất Bách Việt được xác định theo hợp đồng, hồ sơ giao việc, nguyên nhân phát sinh, mức độ lỗi và quy định pháp luật áp dụng. Không nội dung nào tại trang này được hiểu là loại trừ trách nhiệm bắt buộc của doanh nghiệp, hạn chế quyền yêu cầu giải quyết khiếu nại hoặc quyền khởi kiện hợp pháp của khách hàng.

Trường hợp hợp đồng có quy định cụ thể về bảo hành, nghiệm thu, giới hạn phạm vi sử dụng sản phẩm, xử lý sai sót hoặc bồi thường thì các điều khoản hợp pháp trong hợp đồng sẽ được ưu tiên áp dụng cho giao dịch đó. Nếu một nội dung của Tuyên bố này hoặc hợp đồng trái với quy định bắt buộc của pháp luật, quy định pháp luật có hiệu lực được áp dụng.

10. Quyền sở hữu và sử dụng nội dung

Nội dung do Đo Vẽ Nhanh tự biên soạn, hình ảnh, biểu đồ, bản vẽ minh họa và tài liệu do Công ty TNHH Hợp Nhất Bách Việt sở hữu hoặc có quyền sử dụng được bảo vệ theo quy định pháp luật có liên quan. Việc trích dẫn cho mục đích tham khảo cần ghi rõ nguồn và không được làm sai lệch nội dung gốc.

Đối với bản vẽ, dữ liệu đo, mô hình 3D, hồ sơ khảo sát và sản phẩm được lập theo hợp đồng, quyền sử dụng và phạm vi bàn giao được xác định theo thỏa thuận cụ thể giữa các bên.

11. Cập nhật Tuyên bố Miễn trừ Trách nhiệm

Đo Vẽ Nhanh có thể cập nhật nội dung trang này khi quy định pháp luật, dịch vụ, công nghệ hoặc phương thức vận hành thay đổi. Phiên bản mới được công bố trên website sẽ áp dụng cho việc truy cập và sử dụng nội dung sau thời điểm cập nhật.

Việc cập nhật Tuyên bố Miễn trừ Trách nhiệm không làm thay đổi hồi tố các quyền và nghĩa vụ đã được xác lập hợp pháp trong hợp đồng đã ký, trừ khi các bên có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định phải áp dụng.

12. Giải quyết phản ánh và tranh chấp

Khi phát hiện nội dung có dấu hiệu sai, lỗi thời hoặc không phù hợp với hồ sơ thực tế, Bạn có thể liên hệ Đo Vẽ Nhanh để được kiểm tra. Đối với dịch vụ đã thực hiện, hai bên ưu tiên đối chiếu nhiệm vụ, hồ sơ đầu vào, dữ liệu đo, sản phẩm bàn giao và các biên bản liên quan trước khi xác định trách nhiệm.

Mọi bất đồng được ưu tiên giải quyết bằng trao đổi và thương lượng trên tinh thần hợp tác. Nếu không thể đạt được thỏa thuận, mỗi bên có quyền sử dụng cơ chế khiếu nại, hòa giải, trọng tài nếu có thỏa thuận hợp lệ hoặc khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền theo quy định pháp luật.

Câu hỏi thường gặp về miễn trừ trách nhiệm

Kết luận

Tuyên bố Miễn trừ Trách nhiệm giúp xác định rõ ranh giới giữa nội dung tham khảo trên website và trách nhiệm phát sinh từ một dịch vụ kỹ thuật cụ thể. Đo Vẽ Nhanh cam kết tiếp cận thông tin theo hướng trung thực, có căn cứ và phù hợp với phạm vi chuyên môn, đồng thời khuyến nghị khách hàng sử dụng hồ sơ chính thức và khảo sát thực tế khi quyết định có ảnh hưởng đến quyền lợi, tài sản hoặc an toàn công trình.

Khi cần xác định phạm vi đo đạc, kiểm tra hiện trạng hoặc nhận báo giá, Quý anh chị có thể liên hệ trực tiếp với Đo Vẽ Nhanh để đội ngũ kỹ thuật xem hồ sơ trước khi đề xuất phương án.

Tài liệu tham khảo

Quốc hội. (2018). Luật Đo đạc và bản đồ số 27/2018/QH14.

Chính phủ. (2019). Nghị định số 27/2019/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Đo đạc và bản đồ, được sửa đổi, bổ sung bởi các văn bản có liên quan, trong đó có Nghị định số 39/2026/NĐ-CP.

Chính phủ. (2026). Nghị định số 39/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 27/2019/NĐ-CP.

Quốc hội. (2024). Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và văn bản sửa đổi thời điểm có hiệu lực có liên quan.

Bộ Tài nguyên và Môi trường. (2024). Thông tư số 26/2024/TT-BTNMT quy định kỹ thuật về đo đạc lập bản đồ địa chính.

Quốc hội. (2023). Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng số 19/2023/QH15.