Hoàn công nhà ở là một thủ tục hành chính phổ biến. Tuy đã được pháp luật đất đai và luật nhà ở quy định chi tiết. Nhưng không phải ai cũng có đủ thời gian để tìm hiệu cặn kẽ. Thêm nữa, thường một cá nhân chỉ sở hữu 1 hay vài bất động sản.
Việc tìm hiểu một quy trình hoàn công mất rất nhiều thời gian chưa kể là hồ sơ phải bổ sung nhiều lần nếu không am hiểu hết tình huống. Hôm nay, Đo Vẽ Nhanh sẽ giới thiệu dịch vụ đo đạc địa chính, đo đạc hoàn công và dịch vụ hoàn công nhà Thủ Đức.
Liên hệ tư vấn đo đạc và hoàn công nhà ở Thủ Đức: 0903692185
Mục lục nội dung
Hoàn công nhà là gì?
Hoàn công cấp sổ hồng là công đoạn cuối cùng để hợp thức hóa quyền sở hữu sử dụng đất. Thủ tục hoàn công không hề khó, nhưng để nhanh chóng, an toàn về việc đo vẽ hoàn công và cấp sổ hồng tại Thủ Đức, bạn cần tìm đến các đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín.
Cùng tìm hiểu chi tiết về dịch vụ đo vẽ hoàn công cấp sổ hồng tại Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh nhé!
Hoàn công nhà ở là việc thực hiện các thủ tục hành chính tại cơ quan quản lý nhà nước để cập nhật tài sản (nhà ở) trên thửa đất đã được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Như vậy, hoàn công nhà ở thì bạn phải có được quyền sử dụng đất.
Có thể bạn đã được cấp sổ đỏ hoặc có các giấy tờ khác công nhận quyền sử dụng đất. Bên cạnh đó, đất của bạn đang sử dụng là đất ở.
Thủ tục hoàn công nhà ở có phức tạp không?
Thủ tục hoàn công nhà ở tương đối phức tạp. Bạn phải chuẩn bị nhiều hồ sơ theo quy định. Ở một số quận huyện như Quận 9, Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận…hoàn công nhà ở tương đối khó. Tuy nhiên, tại quận 2, thủ tục hoàn công trông có vẻ đơn giản hơn. Sau đây là các hồ sơ pháp lý cần chuẩn bị để làm hoàn công nhà ở quận 2.
Các hồ sơ pháp lý cần chuẩn bị để hoàn công cấp sổ hồng
Để hoàn công cấp sổ hồng nhà ở, bạn cần có các hồ sơ pháp lý như sau:
- Chứng minh nhân dân, hộ khẩu
- Quyết định cấp số nhà (nếu chưa có số nhà)
- Sổ hồng đã có, hoặc giấy tờ tương đương
- Tờ thông báo đã đóng lệ phí trước bạ của lần cấp sổ hồng trước
- Bản vẽ xin phép xây dựng
- Giấy phép xây dựng
- Bản vẽ hiện trạng vị trí hoặc bản vẽ sơ đồ nhà đất
Một số trường hợp khác, có thể có các hồ sơ khác không có trong danh sách nói trên (Nhưng rất hiếm)
Quy trình hoàn công nhà ở Thủ Đức
Đo đạc nhà đất tại phường Cát Lái Thủ Đức
Việc cấp sổ hồng hoàn công nhà ở Q2, Q9 và Thủ Đức có quy trình như sau
- Thuê đơn vị tư vấn đo đạc, để lập bản vẽ sơ đồ nhà đất
- Đơn vị đo đạc sẽ kiểm tra bản vẽ sơ đồ nhà đất ở VPĐK Thủ Đức.
- Nộp hồ sơ pháp lý nói trên tại văn phòng đăng ký đất đai Thủ Đức. Xem thêm bài: Văn phòng đăng ký đất đai quận 2 ở đâu và các hoạt động chính?
- Nhận biên nhận hồ sơ tại quầy số 7, 8 của văn phòng đăng ký Thủ Đức.
- Trong thời gian thụ lý hồ sơ, chuyên viên của VPĐK Thủ Đức sẽ đến nhà của bạn để kiểm tra hiện trạng xây dựng có đúng với giấy phép xây dựng không? Bản vẽ sơ đồ nhà đất có thể hiện hiện trạng đúng không?
- Nếu mọi việc thuận lợi, bạn nhận tin nhắn và quay lại VPĐK Thủ Đức để nhận phiếu thực hiện nghĩa vụ tài chính ở kho bạc.
- Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, bạn quay lại nhận sổ hồng đã được cập nhật tài sản trên đất. Bạn sẽ đóng 1 khoản phí nhỏ cấp sổ tại quày tiếp dân của VPĐK Thủ Đức.
Tư vấn pháp lý nhà đất và cấp sổ hồng
Phạm vi tư vấn cấp sổ hồng và hoàn công ở Thủ Đức
Tại quận 2, Đo Vẽ Nhanh tư vấn các dịch vụ trọn gói từ: xin phép xây dựng, đo đạc bản đồ địa chính , hoàn công nhà ở, tư vấn cấp sổ hồng nhà đất.
- Tư vấn hoàn công nhà ở phường Thạnh Mỹ Lợi, phường An Phú, phường Thảo Điền
- Tư vấn đo đạc địa chính, cắm mốc ranh đất và tư vấn cấp sổ hồng phường Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Bình An
- Tư vấn hoàn công phường An Khánh, phường Bình Khánh Thủ Đức.
- Đo đạc xác định ranh đất phục vụ xây nhà tại phường Cát Lái, quận 2 cũ
Dịch vụ hoàn công nhà Thủ Đức TPHCM trọn gói uy tín
Các vấn đề liên quan đến hoàn công nhà Thủ Đức
Hiện nay thủ tục pháp lý đất đai khá phức tạp. Đây được xem là một trong những vấn đề liên quan đến nhiều văn bản pháp luật hiện hành nên có quy định chồng chéo và khó hiểu. Dưới sự điều chỉnh của nhiều bộ Luật như Luật dân sự 2015, Luật đất đai 2013, Luật nhà ở 2014, Luật kinh doanh bất động sản 2014 và hàng trăm các Nghị định, Thông tư hướng dẫn khác thì việc hoàn công cấp sổ hồng đất ở là vô cùng khó khăn với những người dân ít kinh nghiệm.
Bên cạnh đó, các dịch vụ môi giới, cò mồi làm thủ tục liên quan đến sổ đỏ ngày càng diễn ra quyết liệt và biến tướng. Có ít đơn vị thực hiện nghiêm túc, hợp pháp mà đa phần liên quan đến lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.
Vì thế, bạn cần tìm hiểu rõ hơn về thủ tục hoàn công cấp sổ đỏ công trình trên mảnh đất của mình. Và cách đơn giản nhất, hiệu quả nhất cho việc này là nhờ đến đơn vị có uy tín, thẩm quyền hoàn thành. Đơn vị cung cấp dịch vụ hoàn công cấp sổ đỏ trọn gói sẽ giúp người dân tránh bị lừa đảo, thực hiện nhanh chóng và tiết kiệm.
Các bước hoàn công nhà ở công trình xây dựng tại TP Thủ Đức
Để tiến hành hoàn công nhà ở công trình xây dựng Thủ Đức, đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ thực hiện các bước sau:
- Đầu tiên, tiến hành lập bản vẽ hoàn công. Bản vẽ này sẽ được thẩm định và xác nhận bởi chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Thủ Đức. Tiếp theo, kiểm tra bản vẽ hoàn công với bản vẽ hiện trạng đã được kiểm duyệt.
- Sau khi thẩm định hồ sơ đủ điều kiện sẽ chuyển sang bên chi cục thuế để tính thuế. Đồng thời trình hồ sơ để cập nhật tài sản và xác nhận sổ hồng. Cuối cùng, đơn vị trả kết quả hồ sơ cho người dân. Bạn sẽ được nhận lệ phí trước bạ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Quy trình hoàn công nhà ở được tiến hành theo đúng các bước quy định. Đồng thời đảm bảo tính hợp pháp, an toàn, nhanh chóng cho chủ sở hữu đất. Đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ là người trung gian giúp việc cấp sổ hồng cho chính chủ diễn ra tốt đẹp.
Tầm quan trọng của dịch vụ hoàn công nhà quận 2, quận 9, Thủ Đức
Có một tình trạng đã và đang diễn ra khá phổ biến đó là hồ sơ xin hoàn công có tỷ lệ trả hồ sơ là rất cao. Một phần lớn là do người dân thiếu thông tin để chuẩn bị giấy tờ đầy đủ. Vì thế, việc sử dụng dịch vụ hoàn công nhà ở trọn gói là lựa chọn thông minh và sáng suốt nếu bạn muốn hoàn công nhà.
Khi bạn tự thực hiện việc xin giấy phép hoàn công nhà ở thì có nhiều vấn đề phát sinh.
Dịch vụ sang tên sổ hồng Thủ Đức nhanh nhất và uy tín
Chuẩn bị hồ sơ chưa đủ, đúng thì việc chạy đi chạy lại vừa mất thời gian vừa tốn kém chi phí là điều không tránh khỏi.
Trong khi đó, nếu sử dụng trọn gói dịch vụ giúp bạn đơn giản thủ tục, tiết kiệm và hiệu quả.
Bạn chỉ cần chuẩn bị một số giấy tờ liên quan đến cá nhân và giao cho đơn vị dịch vụ. Việc còn lại là chờ đợi nhận kết quả.
Top 5 công ty hoàn công cấp sổ hồng nhà ở quận 2
Hoàn công cấp sổ hồng là điều cần thiết trước khi bạn muốn đưa công trình vào sử dụng. Tuy nhiên, luật pháp quy định cũng những thủ tục rắc rối khiến cho rất nhiều người khó chịu khi làm công việc hoàn công. Đặc biệt, ở quận 2, nơi mà các dự án lớn nhỏ mọc lên ngày càng nhiều thì yêu cầu về công ty hoàn công nhà ở ngày càng cấp thiết. Để hỗ trợ khách hàng, các công ty xây dựng thường cung cấp dịch vụ hoàn công nhà ở quận 2 với chi phí thấp. Cùng tìm hiểu ngay top 5 công ty hoàn công cấp sổ hồng nhà ở quận 2 uy tín nhé!
Liên hệ 0903692185 để tư vấn đo đạc hoàn công cấp sổ hồng quận 2, quận 9, Thủ Đức
Đo Vẽ Nhanh – địa chỉ cung cấp dịch vụ đo đạc nhà đất quận 2 quận 9 Thủ Đức
Đo Vẽ Nhanh là một trong những địa chỉ hoạt động trong lĩnh vực đo vẽ nhà đất quận 2, TP. Hồ Chí Minh. Nhờ những nhân viên có chuyên môn và giàu kinh nghiệm trong công tác đo đạc, trắc địa công trình, Đo Vẽ Nhanh đã hỗ trợ hàng ngàn đơn vị, cá nhân trong quá trình xây dựng và hoàn thiện nhà ở, công trình.
Đến với Đo Vẽ Nhanh, khách hàng sẽ được tận hưởng dịch vụ tận tình, chu đáo với giá cả phải chăng. Ngoài ra, Đo Vẽ Nhanh cũng mang đến khá nhiều dịch vụ khác để giúp hoàn thiện công trình của bạn trong thời gian sớm nhất.
Dịch vụ đo đạc nhà đất quận 2 quận 9 Thủ Đức hiện đang được một số đơn vị có thẩm quyền và năng lực thực hiện. Bạn cần tìm hiểu và lựa chọn đơn vị uy tín và trách nhiệm để phụ trách việc xác định vị trí, ranh đất và cắm mốc ranh. Hy vọng qua những thông tin trên, việc đo vẽ bản đồ hiện trạng và cắm mốc thửa đất của bạn sẽ được tiến hành thuận lợi và đúng pháp lý.
Liên hệ Công ty Bách Việt để được báo giá đo đạc hoàn công Thủ Đức và dịch vụ hoàn công nhà ở Thủ Đức. Hotline 0903692185 hoặc thông tin sau:
CÔNG TY TNHH HỢP NHẤT BÁCH VIỆT
Trụ sở chính: 369 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
Hotline: 028 35356895 hoặc 0903692185
Email: viet@bachvietunited.com
Trên đây là quy trình chung về việc hoàn công cấp sổ hồng nhà ở tại Thủ Đức. Hy vọng thông tin trên hữu ích và mọi ý kiến vui lòng để lại ở phần bình luận.
Xem thêm bài: Nhận đo vẽ nhà đất quận 2 nhanh và uy tín
