Công ty Hợp Nhất Bách Việt thực hiện công tác đo đạc hiện trạng vị trí 5 thửa đất Long Phước, thành phố Thủ Đức, Tp.HCM. Mục đích của việc đo đạc này là để phục vụ cho việc cấp sổ hồng mới do sổ hồng cũ đã hết chỗ cập nhật thông tin trong các giao dịch chuyển nhượng bất động sản. Công tác đo đạc này đảm bảo tính chính xác và minh bạch, hỗ trợ các giao dịch chuyển nhượng diễn ra thuận lợi và hợp pháp.
LIÊN HỆ ĐỂ NHẬN TƯ VẤN BÁO GIÁ ĐO ĐẠC HIỆN TRẠNG VỊ TRÍ THỬA ĐẤT 0903692185
Công việc thực hiện đo đạc hiện trạng vị trí
- Lập 10 mốc GPS
- Đo đạc hiện trạng toàn khu
- Áp ranh quy hoạch
- Kiểm tra nội nghiệp bản vẽ tại Văn phòng đăng ký đất đai Thủ Đức.
Đầu tiên, công ty sẽ tiến hành lập 10 mốc GPS trên toàn khu vực đo đạc. Các mốc GPS này sẽ là cơ sở để xác định vị trí chính xác của từng thửa đất, giúp cho quá trình đo đạc được thực hiện một cách hiệu quả và chính xác. Sau khi lập xong các mốc GPS, công ty sẽ tiến hành đo đạc hiện trạng toàn khu, ghi lại mọi chi tiết về địa hình, các công trình xây dựng hiện có và các đặc điểm địa lý khác của khu vực.
Tiếp theo, công ty sẽ áp ranh quy hoạch lên bản đồ hiện trạng, đảm bảo rằng các ranh giới đo đạc được xác định rõ ràng và phù hợp với quy hoạch hiện hành. Việc áp ranh quy hoạch này là bước quan trọng giúp xác định chính xác diện tích và vị trí của từng thửa đất trong mối quan hệ với các khu vực xung quanh, đồng thời đảm bảo rằng các thửa đất tuân thủ các quy định về quy hoạch của thành phố.
Cuối cùng, công ty sẽ thực hiện kiểm tra nội nghiệp bản vẽ tại Văn phòng Đăng ký Đất đai Thủ Đức. Quá trình kiểm tra này bao gồm việc đối chiếu và xác nhận lại tất cả các thông tin đã đo đạc và vẽ lại trên bản đồ, đảm bảo rằng tất cả các dữ liệu đều chính xác và phù hợp với thực tế. Việc kiểm tra nội nghiệp này giúp đảm bảo rằng các bản vẽ cuối cùng được phê duyệt bởi cơ quan chức năng và sổ hồng mới có thể được cấp một cách hợp lệ.
Công tác đo đạc được thực hiện theo các bước sau
- Đo GPS tĩnh từ mốc toạ độ quốc gia về 10 mốc tại dự án
- Mỗi thửa đất sử dụng 1 cặp mốc GPS để đo đạc và cắm ranh đất
- Biên tập bản đồ hiện trạng vị trí theo quy định
- Nộp hồ sơ kiểm tra nội nghiệp bản vẽ vào VPĐK Thủ Đức.
Đầu tiên, công tác đo GPS tĩnh được tiến hành từ các mốc tọa độ quốc gia đến 10 mốc GPS được xác định tại dự án. Việc sử dụng các mốc tọa độ quốc gia làm cơ sở đo GPS tĩnh là bước quan trọng nhằm đảm bảo độ chính xác cao trong việc xác định vị trí của các mốc đo đạc. Quá trình này giúp tạo ra một hệ thống mốc chuẩn, từ đó công ty có thể triển khai các bước đo đạc tiếp theo một cách chính xác và nhất quán.
Sau đó mỗi thửa đất sẽ được đo đạc và cắm ranh đất dựa trên một cặp mốc GPS nhằm xác định chính xác ranh giới của từng thửa đất, đảm bảo rằng các thông tin về vị trí và diện tích đều chính xác và phù hợp với thực tế. Quá trình cắm ranh đất được thực hiện một cách cẩn thận, tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo rằng các ranh giới được xác định rõ ràng và không gây tranh chấp.
Tiếp theo, công ty sẽ tiến hành biên tập bản đồ hiện trạng vị trí theo quy định. Trên bản đồ phản ánh đầy đủ và chính xác các thông tin về địa hình, địa vật và các đặc điểm khác của khu vực đo đạc. Sử dụng các phần mềm và công nghệ tiên tiến để đảm bảo chất lượng và độ chính xác cao của bản đồ. Bản đồ này không chỉ phục vụ cho việc cấp sổ hồng mà còn là tài liệu quan trọng hỗ trợ cho các quyết định quy hoạch và phát triển sau này.
Cuối cùng, hồ sơ kiểm tra nội nghiệp bản vẽ sẽ được nộp vào Văn phòng Đăng ký Đất đai Thủ Đức. Việc kiểm tra nội nghiệp này là bước quan trọng nhằm đảm bảo rằng tất cả các dữ liệu đều chính xác, tuân thủ các quy định pháp luật và được cơ quan chức năng phê duyệt.
Một số hình ảnh đo đạc hiện trạng vị trí 5 thửa đất Long Phước
