Đo đạc đất đai cho nhiều mục đích khác nhau. Có thể đo vẽ nhà đất để hoàn công cấp sổ hồng. Có thể đo vẽ để thực hiện các thủ tục tách thử, chuyển mục đích sử dụng đất. Sau đây Đo vẽ nhanh sẽ giới thiệu về dịch vụ đo đạc đất đai quận 9 (q9) thuộc Tp. Hồ Chí Minh.
LIÊN HỆ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH NHÀ ĐẤT VÀ HOÀN CÔNG CẤP SỔ HỒNG 0903692185
Mục lục nội dung
Phạm vi tư vấn của dịch vụ đo vẽ nhà đất quận 9
Tại quận 9, Đo Vẽ Nhanh thực hiện các dịch vụ đo đạc nhà đất, lập bản vẽ hiện trạng vị trí, sơ đồ nhà đất. Sau đây là một số dịch vụ chủ chốt của Đo Vẽ Nhanh tại quận 9:
- Đo đạc cắm mốc ranh đất tại thực địa. Phục vụ xác định ranh đất, kiểm tra có chồng lấn ranh đất không? Phục vụ công tác xác định ranh đất để động thổ xây dựng.
- Đo đạc và tư vấn cấp sổ hồng đối với đất chưa được cấp sổ hồng.
- Đo đạc hoàn công nhà ở. Và tư vấn thực hiện hoàn công nhà ở.
Các bản vẽ liên quan đến các thủ tục cấp sổ hồng đều được Đo Vẽ Nhanh kiểm tra nội nghiệp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận 9.
Chi phí Dịch vụ đo đạc đất đai quận 9 như thế nào?
Liên quan đến chi phí tư vấn đo đạc và kiểm tra nội nghiệp, tùy vào mức độ cần kíp của hồ sơ là nhanh hay bình thường bao nhiêu ngày thì Đo Vẽ Nhanh sẽ tư vấn mức chi phí hợp lý. Liên hệ Hotline: 09.16.18.19.35 để được tư vấn miễn phí.
Thông thường đơn giá đo đạc phần đất theo quy định của UBND Tp. Hồ Chí Minh tại quyết định 04/2017/QĐ-UBND. Tham khảo đơn giá đo đạc phần đất như hình sau, tùy tình hình thực tế mà chi phí đo đạc sẽ có khác với bảng giá tham khảo. Vì, khu vực khó đo đạc, không thể đo ghép để xác định tọa độ VN2000 được. Phải sử dụng thiết bị GPS để làm mốc tọa độ sau đó mới tiến hành đo đạc hoặc thuê thiết bị đo nhanh RTK để xác định tọa độ góc ranh chính xác.
Bên cạnh đó, nếu thửa đất có nhà, công trinh xây dựng trên đất thì chi phí phần đo vẽ phần kiến trúc như bảng sau:
Phần tư vấn dịch vụ hoàn công cấp sổ hồng, liên hệ Đo Vẽ Nhanh theo hotline 09.16.18.19.35 để tư vấn chi phí cụ thể.
Các thiết bị nào thường sử dụng để đo đạc đất đai:
Để đo đạc đất đai chính xác, thường sử dụng các thiết bị sau mới đảm bảo độ chính xác của kết quả đo đạc.
- Máy toàn đạc điện tử. Đây là một thiết bị chuyên sử dụng để đo đạc đất đai, đo vẽ hiện trạng nhà đất.
- Máy đo khoảng cách bằng tia laser hoặc thướt dây trong trường hợp có đo vẽ hiện trạng nhà ở.
- Thiết bị GPS để đo xác định tọa độ quốc gia VN2000. Đối với các khu vực xa xôi, không có điểm tham chiếu ta thường làm mốc GPS và đo nối vào mốc quốc gia.
- Thiết bị đo đạc nhanh RTK để nhanh chóng xác định tọa độ của góc ranh khu đất.
Một số lưu ý khi chọn đơn vị đo đạc nhà đất tại quận 9.
Xem ở phần cuối bài. Một số lưu ý khác khi thuê tư vấn đo đạc.
Lưu ý tiếp theo liên quan đến tính am hiểu trong lãnh vực đo đạc địa chính. Nhiều công ty đo đạc chỉ chăm chăm sử dụng các tài liệu đo đạc cũ, giấy chứng nhận cũ và không tiến hành đo đạc hiện trạng mà cũng lập được bản vẽ hiện trạng vị trí. Thậm chí sản phẩm cũng được duyệt nội nghiệp luôn. Việc này không ảnh hưởng gì nếu khu vực xung quanh bất động sản không có biến động. Trường hợp không thuận lợi là giữa hiện trạng thực tế và trên tài liệu địa chính có sai khác. Lúc này rất nhiều vấn đề phát sinh như sau:
- Có thể diện tích sử dụng hiện tại nhở hơn diện tích trên tài liệu cũ. Việc này dẫn đến làm bản vẽ hiện trạng vị trí không khớp với hiện trạng thực tế. Và việc mua bán không thuận lợi nếu người mua phát hiện diện tích đất nhỏ hơn và họ không đồng ý.
- Diện tích ở ngoài có thể lớn hơn trên giấy chứng nhận hoặc tài liệu cũ. Lý do, khi các nhà lân cận đập xây mới rồi tồn tại khoảng hở. Hay vì lý do đo đạc trước đây chưa đo chính xác nên dẫn đến thực tế đất có thể lớn hơn. Trường hợp thuận lợi bạn cũng có thể hợp thức hóa phần đất dư ra.
- Nhiều đơn vị đo đạc xong nhưng nếu có trục trặc pháp lý họ không am hiểu. Dẫn đến tư vấn chưa thấu đáo và tìm hướng tư vấn bạn để tháo gỡ.
- Hiện trạng bạn đủ kích thước diện tích nhưng trên hồ sơ địa chính đang trùng ranh thửa lân cận.
Thời gian đo đạc nhà đất tại quận 9 bao lâu?
Tùy vào điều kiện lớn nhỏ của khu vực đo, tùy vào điều kiện hồ sơ pháp lý mà thời gian đo đạc có thể chính xác. Tuy nhiên, nếu hồ sơ pháp lý của thửa đất đầy đủ thì thời gian đo đạc từ 2-3 ngày hoàn thành. Thời gian kiểm tra nội nghiệp bản vẽ hiện trạng vị trí tại văn phòng đăng ký đất đai quận 9 từ 7-30 ngày.
Công ty nào đo đạc địa chính tại quận 9
Đo Vẽ Nhanh giới thiệu 2 công ty tin tưởng nhất khi thuê đo đạc tại quận 9 như sau:
- Công ty đo đạc bản đồ Sài Gòn.
- Công ty TNHH Địa Tin Học Việt.
- Công ty TNHH Địa Tin Học
- Công ty TNHH Hợp Nhất Bách Việt tại 31/13 đường 160, phường Tăng Nhơn Phú A, thành phố Thủ Đức, TPHCM
Đo Vẽ Nhanh đã giới thiệu về dịch vụ đo vẽ nhà đất tại quận 9. Hy vọng bài viết này hữu ích. Trường hợp cần tư vấn thêm về việc đo đạc nhanh tại quận 9. Liên hệ 0963 951 375 chúng tôi sẽ tư vấn tận tình miễn phí.
