Bạn đã bao giờ nghe đến mẫu đơn xin trích lục bản đồ địa chính chưa? Nó có vai trò như thế nào đối với việc mua bán, kinh doanh nhà đất . Mẫu đơn này bao gồm những thông tin chính nào? Để hiểu rõ hơn về những vấn đề trên, hãy cho phép tôi được giới thiệu tất tần tật về thông tin của mẫu đơn này nhé!
Mục lục nội dung
Mẫu đơn xin trích lục bản đồ địa chính là gì?
Đây tài liệu được viết theo mẫu nhằm mục đích xin trích lục bản đồ địa chính cho khu vực cụ thể. Mẫu đơn này sẽ do người muốn tìm hiểu thông tin đất đai của khu vực viết và gửi lên đơn vị có thẩm quyền.
Sau khi nhận được thông tin từ mẫu đơn, các đơn vị có liên quan sẽ tiến hành xem xét và gửi thông tin lại theo nội dung yêu cầu. Mẫu đơn cần được viết ngắn gọn với nội dung đầy đủ theo mẫu và thể hiện trên 1 trang giấy.
Những trường hợp nào cần xin trích lục bản đồ địa chính
Trích lục bản đồ địa chính là hoạt động giúp cho cơ quan nhà nước quản lý đất đai hiệu quả. Đồng thời, khi tiến hành các thủ tục hành chính liên quan cũng dễ dàng hơn. Chưa dừng lại ở đó, bản trích lục này còn giúp người sử dụng đất hiểu rõ hơn về thửa đất, quyền sở hữu khu vực đất của mình thay vì phải mất công đo đạc hiện trạng vị trí nhà đất ngoài thực tế. Từ đó, họ sẽ có thêm căn cứ đưa ra các quyết định tránh tranh chấp. Dưới đây là những trường hợp cụ thể cần làm đơn xin trích lục.
- Đăng ký đất đai hoặc cấp giấy chứng nhận
Khi đăng ký đất đai hoặc tài sản gắn liền với đất đai và đăng ký bổ sung tài sản ở nơi chưa có bản đồ địa chính thì văn phòng đăng ký sẽ thực hiện trích lục bản đồ địa chính.
- Cần cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đai
Nếu bạn bị mất giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sở hữu công trình xây dựng thì văn phòng đăng ký đất đai sẽ có trách nhiệm trích lục bản đồ địa chính.
- Người xin thuê đất, giao đất có yêu cầu
Khi thuê đất hoặc nhận giao đất qua đấu giá quyền sử dụng thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh thì người xin cần phải nộp hồ sơ. Trong đó, cần có trích lục bản đồ địa chính.
- Giải quyết tranh chấp về đất đai và tài sản gắn liền
Trường hợp bạn gặp phải tranh chấp về đất đai thì cần phải làm mẫu đơn xin trích lục bản đồ địa chính để có được căn cứ xác đáng để xử lý. Bản đồ địa chính sẽ là bằng chứng giúp cho tranh chấp được giải quyết rõ ràng hơn.
- Chuyển mục đích sử dụng đất
Khi làm hồ sơ trình UBND cấp tỉnh hoặc huyện với mục đích cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì cần phải có trích lục bản đồ địa chính.
Hướng dẫn viết mẫu đơn xin trích lục bản đồ địa chính
Thực chất, mẫu đơn này đã có sẵn nên bạn chỉ cần tìm kiếm qua internet và tải về điền thông tin vào. Trong mẫu đơn sẽ có các nội dung cơ bản sau đây:
Thông tin người yêu cầu xin trích lục bản đồ địa chính
- Nếu là tổ chức thì phải ghi rõ người đại diện
- Nếu là cá nhân thì cần ghi rõ họ và tên, số CMND hoặc thẻ căn cứ, ngày cấp, nơi cấp và cả quốc tịch.
Nội dung cần cung cấp
Trong mẫu đơn, người xin cần ghi rõ ràng các nội dung cần được cung cấp là gì. Ví dụ:
- Thông tin thửa đất cần xin thì bao gồm: số thửa, địa chỉ cụ thể
- Diện tích, thông tin pháp lý,…
Tóm lại, bạn có thể yêu cầu toàn bộ hoặc xin thông tin của từng mục cụ thể.
Xem thêm:
Quy trình trích lục bản đồ địa chính nhanh gọn lẹ
Nêu rõ mục đích xin thông tin
Ngoài những phần kể trên, người làm đơn cần phải nêu rõ mục đích và cam kết. Một số mục đích thường gặp như là nhận chuyển nhượng, thế chấp, giải quyết tranh chấp,…
Những lưu ý quan trọng khi viết mẫu đơn xin trích lục bản đồ địa chính
- Trước khi bắt đầu viết đơn đừng quên phần Quốc Hiệu – Tiêu Ngữ ở đầu trang.
- Trình bày người gửi là cơ quan, bộ phận nào?
- Ở phần thông tin dữ liệu cần phải đề cập rõ ràng đầy đủ các nội dung liên quan. Tên người sử dụng đất phải ghi đầy đủ họ và tên. Địa chỉ phải ghi chính xác từ số nhà, tên đường, quận huyện hoặc cấp thôn, xã.
- Mục đích xin trích lục phải rõ ràng, minh bạch và đúng đắn theo như mẫu đơn.
Trên đây là những thông tin cơ bản về mẫu đơn xin trích lục bản đồ địa chính. Mong rằng, sau khi tìm hiểu mỗi người sẽ hiểu rõ hơn về khu đất và dễ dàng đưa ra quyết định mua bán, đầu tư trong tương lai. Nếu bạn cần tư vấn pháp lý đất đai thì hãy liên hệ với chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề khúc mắc một cách nhanh chóng.
