Đất được chia làm nhiều loại khác nhau, trong đó đất rừng phòng hộ có vai trò chủ chốt nhất. Đất rừng phòng hộ được xem như là một “bờ vai” để bảo vệ người dân khỏi bão, lũ, thủy triều. Mặt khác, đất rừng phòng hộ còn là không gian thiên nhiên đa dạng, không một loại nào có được. Vậy đất rừng phòng hộ là gì? Cùng dovenhanh.com chia sẻ đến bạn khái niệm, phân loại rừng phòng hộ ngay sau đây.
HOTLINE: KHẢO SÁT ĐỊA HÌNH BẰNG DRONE 0903692185
Mục lục nội dung
Đất rừng phòng hộ là gì?
Đất rừng phòng hộ thường ở khu vực đầu nguồn, cây cối mọc dày đặc, có thể là đồi núi hoặc đất cát. Luật pháp Việt Nam quy định về phân chia rừng, trong đó có rừng phòng hộ. Đây là loại rừng có vai trò lưu giữ, bảo vệ, ngăn chặn nguồn nước. Nước là yếu tố chính làm trôi đất, đá, tàn phá thiên nhiên. Rừng phòng hộ bao gồm cây cối dày đặc, ngăn ngừa hiện tượng xói mòn, đất trống đồi trọc. Vào mùa mưa dễ xảy ra hiện tượng lũ quét, lũ ống, rừng phòng hộ ngăn chặn được điều này.
Mặt khác, rừng phòng hộ còn giúp bảo vệ con người, môi trường , điều hòa khí hậu. Việc đảm bảo quốc phòng an ninh tại rừng phòng hộ cũng rất quan trọng. Ngoài ra, rừng phòng hộ còn phục vụ du lịch, tham quan khám phá thiên nhiên hoang dã. Như vậy, rừng phòng hộ cần được bảo tồn, duy trì để phục vụ nhu cầu, an toàn cuộc sống loài người.
>>> Nên biết thêm : Đất Rừng Đặc Dụng Là Gì? Quy Định Chuyển Nhượng Đất Như Thế Nào?
Phân loại đất rừng phòng hộ
Loại đầu tiên là đất rừng phòng hộ đầu nguồn, giúp bảo vệ nguồn nước. Đây cũng là nhóm rừng phòng hộ biên giới, bảo vệ an ninh. Tiếp theo là đất rừng phòng hộ chắn gió, đây là yếu tố chính làm cát bay, mất cân bằng địa hình. Có cả rừng phòng hộ chắn sóng, giảm bớt tình trạng biển ngày càng lấn sâu đất liền. Cuối cùng là đất rừng phòng hộ bảo vệ môi trường, cung cấp dịch vụ du lịch. Bạn cần nắm rõ từng loại để dễ dàng phân biệt, hiểu rõ mục đích. Đến đây thì khái niệm đất rừng phòng hộ là gì không còn mới lạ nữa.
>>> Xem ngay chủ đề: Tổng Hợp Các Câu Hỏi Liên Quan Đến Đất công ích 5% Là Gì
Lưu ý khi chuyển nhượng đất rừng phòng hộ là gì
Để chắc chắn các giao dịch của bạn đúng pháp luật, an toàn, bạn cần nắm rõ thông tin về đất rừng phòng hộ. Đầu tiên là tính pháp lý, phải có giấy tờ chắc chắn như quyền sử dụng đất. Xác nhận giấy quyền sử dụng đất là thật, tiếp theo là thời gian cấp, có đúng luật hay không? Mọi thông tin ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có khớp với mảnh đất thực tế bạn thấy hay không? Để yên tâm, bạn có thể đến cơ quan nhà nước để nhờ họ xác nhận, kiểm tra chính xác hơn.
Mặt khác, đất bạn sử dụng tại rừng phòng hộ phải có tính chính chủ. Nếu muốn chuyển nhượng đất trong phạm vi rừng phòng hộ cần trình báo với cơ quan chức năng và được cho phép. Tuy nhiên, bạn phải là chính chủ mảnh đất đó mới có quyền để xin cấp giấy, nếu không phải có đơn ủy quyền của chủ sở hữu. Cuối cùng, khi bạn đến cơ quan chức năng xin giấy chuyển nhượng cần đóng các khoản phí bắt buộc.
Mặt khác, bạn cần có hợp đồng mua bán nếu chuyển nhượng để có trách nhiệm vai trò của 2 bên. Đảm bảo rằng bên được chuyển nhượng nắm được luật hiện hành khi sử dụng đất rừng phòng hộ. Hai bên có thỏa thuận cụ thể về tiền, lợi ích, nghĩa vụ, phương án giải quyết nếu có vấn đề xấu, … Nếu bạn còn thắc mắc về luật sử dụng đất tại rừng đặc dụng, nên sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất .
Xem thêm:
Khảo Sát 3D lập bản đồ hiện trạng rừng
Giải Pháp Tính Toán Tín Chỉ Carbon Bằng Scan 3D Laser – Đảm Bảo Chính Xác & Hiệu Quả
Đất rừng phòng hộ được cấp sổ đỏ không?
Đất rừng phòng hộ nhà nước được phép thu hồi để sử dụng công việc khác. Nếu đất nằm trong phạm vi đất thu hồi thì sẽ không được cấp sổ đỏ. Mặt khác, đất rừng phòng hộ sẽ được cấp sổ đỏ nếu gia chủ thực hiện đầy đủ nội quy pháp luật hiện hành. Nếu không may đất rừng phòng hộ đó bị phải trường hợp cấm thì không được. Đất rừng phòng hộ vốn chuyển nhượng được, chỉ khi có sổ đỏ chính chủ. Một trong những điều căn bản ban đầu trước khi xin làm sổ đỏ là bạn nên đo đạc hiện trạng vị trí nhà đất.
Kết bài
Trên đây là tất cả thông tin về đất rừng phòng hộ là gì mà dovenhanh.com chia sẻ đến bạn. Đất rừng phòng hộ luôn được đảm bảo duy trì, cấm các hoạt động khai thác. Việc xin sổ đỏ tại rừng phòng hộ cũng khó bội phần. Vì vậy, nếu bạn đang gặp rắc rối với việc làm sổ đỏ, liên hệ ngay Dovenhanh.com để được đội ngũ chuyên nghiệp của chúng tôi hỗ trợ.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY TNHH HỢP NHẤT BÁCH VIỆT
Đo đạc địa chính – Khảo sát địa hình – Tính toán Carbon
Trụ sở chính: 369 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
Chi Nhánh Sông Tiền: Tổ 5, Ấp Thống Nhất, Xã Bình Phú, huyện Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp.
Địa điểm kinh doanh: 31/13 đường 160, phường Tăng Nhơn Phú A, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.
Hotline: 0903692185 hoặc 0907621115
Email: viet@bachvietunited.com
