Đất nông nghiệp là một khái niệm quen thuộc đối với người dân Việt Nam. Đây là loại đất mà nhà nước giao quyền sử dụng cho nhân dân, bằng sự phân chia mỗi mục đích nhất định. Nhưng với phi nông nghiệp thì khác, đây là khái niệm còn khá xa lạ. Vậy đất phi nông nghiệp là gì? Cùng Dovenhanh.com chia sẻ đến bạn những thông tin về đất phi nông nghiệp ngay sau đây.
HOTLINE: KHẢO SÁT ĐỊA HÌNH Flaycam RTK 0903692185
Mục lục nội dung
Đất phi nông nghiệp là gì
Khái niệm về đất phi nông nghiệp là gì còn khá mới mẻ với nhiều người. Trên thực tế, gọi là đất phi NN chỉ khi chúng không được dùng với mục đích nông nghiệp. Phi nông nghiệp ở đây là không được trồng trọt, sản xuất, đất lâm nghiệp, … Đúng như với cái tên của nó, đất phi nông nghiệp là các loại đất trừ ra trong phạm vi đất nông nghiệp.
Các nhóm đất phi nông nghiệp hiện nay
Đất phi nông nghiệp cũng đa dạng các loại tương tự như đất nông nghiệp. Bạn cần nắm rõ khu vực, phạm vi, mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp để không vi phạm. Hiện nay, đất phi nông nghiệp được chia làm nhiều nhóm thông dụng. Cùng điểm danh các nhóm đất phi nông nghiệp ngay sau đây.
Đất nhà ở
Đất nhà ở bao gồm cả vùng nông thôn lẫn thành thị, không phân chia ranh giới. Đối với đất vùng nông thôn sẽ được đại diện cơ quan nhà nước tại địa phương cung cấp. Thông thường, đất nông thôn sẽ chia đều cho mọi hộ gia đình, cá nhân. Chỉ cần bạn sử dụng đất phi nông nghiệp đúng mục đích, lý do, không vi phạm pháp luật. Riêng vùng đất nhà ở tại khu vực đô thị sẽ đa dạng hơn về mục đích sử dụng. Đất nhà ở được cơ quan nhà nước cung cấp, để xây nên nhà ở, khuôn viên tùy ý thích.
Ngày nay, đời sống ngày một phát triển, nhu cầu sống ở thành thị cao hơn vùng nông thôn. Vì vậy, các cơ quan chức năng đã thắt chặt hơn về luật sử dụng đất phi nông nghiệp để dễ dàng quản lý. Đất nhà ở khu vực thành phố ngày càng được mở rộng hơn nữa. Do đó, nếu bạn muốn sử dụng đất nhà ở tại thành phố để thực hiện mục đích khác, hãy tham gia dịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất để được hỗ trợ chính xác.
Đất xây dựng trụ sở cơ quan
Để xây dựng trụ sở là thuộc phạm vi quyền và nghĩa vụ của cơ quan chức năng. Trụ sở cơ quan ở đây là phục vụ về kinh tế, xã hội, văn hóa, giáo dục, chính trị, … Ngày nay, nhu cầu xây dựng của nhóm đất phi nông nghiệp này đang tăng lên, bởi quyền lợi lâu dài. Lý do chính để đất phi nông nghiệp xây dựng trụ sở tăng là kinh tế đang phát triển tốt.
Đất dùng cho quốc phòng, an ninh
Đây là loại đất mà nhà nước có quyền thu hồi kể cả đất nông nghiệp, nhà ở để phục vụ. Theo luật đất đai mà chính phủ ban hành, bất cứ đất khu vực nào cần thiết để xây dựng quốc phòng đều có thể thu hồi.
Đất phục vụ cộng đồng
Đất phục vụ cộng đồng ở đây là các con đường, công viên, sân bay, đường sắt, … Đây là đất không thuộc quyền sở hữu của riêng ai, mà là của chung, quản lý bởi nhà nước. Để làm nên các công trình phục vụ cộng đồng, nếu lấn chiếm phi đất nông nghiệp thì phải bồi thường.
Đất sản xuất kinh doanh
Khi hiểu rõ khái niệm đất phi nông nghiệp là gì, bạn sẽ hạn chế được nguy cơ sai phạm. Hoạt động sản xuất kinh doanh ở đây là: Sử dụng đất để sản xuất vật liệu xây dựng, khai thác khoáng sản , xây dựng khu công nghiệp, dịch vụ, thương mại, … Đất phi nông nghiệp phục vụ kinh doanh phát triển kinh tế đất nước.
Đất xây dựng cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng
Tôn giáo là quyền tự do tín ngưỡng của con người, do đó nhà nước cho phép xây dựng nên các cơ sở công khai. Đất trong phạm vi tại chùa, nhà thờ, tu viện, nhà dòng, … Các vị trí xây dựng tôn giáo được phép xây dựng và hoạt động tự do. Tuy nhiên hiện nay thường có các trường hợp lấn chiếm đất này. Vì vậy, các đại diện tại nhà thờ, nhà chùa nên làm làm định vị chôn trụ góc ranh đất để khẳng định chủ quyền.
Xem thêm:
Công ty đo đạc địa chính nhà đất và cắm mốc ranh đất Đồng Nai
Dịch vụ đo đạc nhà đất địa chính tỉnh Bình Phước
Đo đạc định vị và cắm mốc ranh đất Củ Chi
Đất xây dựng nghĩa trang, hỏa táng
Nhóm đất xây dựng nghĩa trang thường sẽ quy về một vị trí nhất định theo từng huyện hoặc tỉnh. Xây dựng nghĩa trang ở xa khu vực dân cư sinh sống. Xây nghĩa trang cũng là nhóm đất phi nông nghiệp không được dùng với mục đích khác.
Đất kênh rạch, sông ngòi
Đất kênh rạch sông ngòi vốn là của tự nhiên, thuộc nhóm phi nông nghiệp. Đối với sông ngòi được khai thác tài nguyên bên trong như cá, tôm. Bạn khai thác được nhà nước cho phép tự do.
Trên đây là tất cả thông tin về đất phi nông nghiệp là gì mà Dovenhanh.comchia sẻ đến bạn. Bây giờ bạn đã hiểu hơn về nhóm đất này rồi đúng không nào? Hãy nắm rõ thông tin, nhóm đất để tránh sử dụng trái phép.
Dovenhanh.com là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ về đo đạc địa chính, khai thác địa hình và tư vấn pháp lý. Chúng tôi được hàng ngàn khách hàng tin tưởng, sử dụng dịch vụ. Đơn vị đã giúp nhiều khách hàng tránh khỏi, giải quyết mọi vấn đề rắc rối về đất đai. Nếu bạn cần đo đạc nhà đất liên hệ ngay Dovenhanh.com để chúng tôi giúp bạn.
CÔNG TY TNHH HỢP NHẤT BÁCH VIỆT
Đo đạc địa chính – Khảo sát địa hình – Tính toán Carbon
Trụ sở chính: 369 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức , TPHCM
Chi Nhánh Sông Tiền: Tổ 5, Ấp Thống Nhất, Xã Bình Phú, huyện Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp.
Địa điểm kinh doanh: 31/13 đường 160, phường Tăng Nhơn Phú A, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.
Hotline: 0903692185 hoặc 0907621115
Email: viet@bachvietunited.com
