Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất là gì? Nó được thực hiện như thế nào? Đây là thắc mắc của những người đang gặp vướng mắc về thủ tục chia tách thửa đất. Trong bài viết này, hãy cùng Đo vẽ nhanh tìm hiểu chi tiết về việc đó nhé.
Mục lục nội dung
Thông tin chung về đo đạc địa chính
Đo đạc địa chính là việc các cán bộ đo đạc sử dụng những thiết bị kỹ thuật khác nhau. Từ đó, xác định diện tích thửa đất với những ranh giới, dấu mốc giới cụ thể.
Mục tiêu của việc này là phục vụ hiệu quả cho công tác quản lý hành chính của nhà nước. Đồng thời, bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất, giúp họ thực hiện các nghĩa vụ hành chính tốt hơn.
Có nhất thiết phải đo đạc địa chính để chia tách thửa đất không?
Căn cứ hành chính
Trong điều 75 của nghị định số 43/2014/NĐ-CP có quy định cụ thể như sau:
TH1
Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm như sau khi người sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa đất:
- Đo đạc địa chính để tiến hành công tác chia tách thửa đất.
- Lập hồ sơ trình cho các cơ quan liên quan để cấp giấy chứng nhận chia tách thửa đất.
- Chỉnh lý, cập nhật những biến động cần thiết về đất đai vào trong hồ sơ địa chính.
TH2
Với trường hợp việc tách thửa nhằm phục vụ chuyển nhượng 1 phần hoặc giải quyết các tranh chấp, văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện những công việc sau đây:
- Đo đạc địa chính để tiến hành chia tách thửa đất.
- Thực hiện các thủ tục đăng ký biến động đất đai dựa theo nghị định đối với phần diện tích đất chuyển quyền.
- Với trường hợp tách thửa do nhà nước thu hồi thì cần đo đạc chỉnh lý bản đồ sau đó cập nhật vào các hồ sơ liên quan.
Vậy có nhất thiết phải đo đạc hành chính để chia tách thửa đất khi có nhu cầu?
Với những thông tin trên, có thể thấy rằng việc đo đạc hành chính là cần thiết, nhất định phải thực hiện khi bạn có nhu cầu chia tách, hợp nhất thửa đất. Việc này được thực hiện bởi các cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo tính chính xác của đất đai trong thực tế.
Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất được thực hiện như thế nào?
Tìm hiểu về thủ tục thực hiện chung
Căn cứ theo luật đất đai, bạn sẽ thực hiện việc này theo những bước sau đây:
- Nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị thực hiện tách thửa hoặc hợp thửa tùy theo nhu cầu thực tế.
- Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ có trách nhiệm thực hiện những công việc cần thiết để hỗ trợ người dân, tổ chức hoàn tất công tác này.
- Sau khi hoàn thiện, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới sẽ được bàn giao. Đồng thời những thay đổi cũng được cập nhật vào trong hồ sơ quản lý của địa phương nơi có đất.
Vậy đơn vị nào được quyền thực hiện đo đạc địa chính đất đai?
Hiện tại, đơn vị đảm nhiệm chính việc này vẫn là phòng địa chính thuộc Văn phòng đăng ký đất đai của địa phương nơi đất tọa lạc. Khi có nhu cầu bạn có thể liên hệ trực tiếp, nộp hồ sơ tại địa chỉ này để được tư vấn và hỗ trợ.
Tuy nhiên trong thực tế không nhiều người sử dụng dịch vụ đo đạc hành chính của Văn phòng đăng ký đất đai. Nguyên nhân là do nhân sự ít khiến những văn phòng này luôn ở trong tình trạng quá tải. Sau khi nộp hồ sơ, mọi người sẽ phải chờ rất lâu để được hỗ trợ và xử lý.
Điều này khiến việc tách thửa đất phục vụ mua bán bị chậm trễ rất nhiều. Chính vì vậy mọi người nên sử dụng dịch vụ đo đạc địa chính của Đo Vẽ Nhanh. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp bạn hoàn thành công việc nhanh chóng, có độ chính xác cao.
Đặc biệt, Đo Vẽ Nhanh còn hỗ trợ khách hàng của mình hoàn tất những thủ tục hành chính liên quan. Từ đó, giúp việc tách thửa, hợp thửa, cập nhật hồ sơ nhanh chóng và hiệu quả hơn rất nhiều.
Xem thêm:
Cam kết của Đo Vẽ Nhanh với dịch vụ đo đạc địa chính để chia tách đất
- Tất cả dịch vụ được thực hiện bởi nhân viên giàu kinh nghiệm và các thiết bị công cao.
- Cam kết kết quả chính xác cao, độ sai số nằm trong mức cho phép của luật đất đai.
- Có hỗ trợ các dịch vụ hành chính liên quan cho khách hàng.
- Cam kết hoàn thành công việc trong thời gian ngắn nhất.
- Chi phí dịch vụ phải chăng.
- Hỗ trợ ở mọi địa phương, với diện tích đất lớn nhỏ khác nhau.
Những dịch vụ phù hợp với bạn:
Với những cam kết này, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng dịch vụ đo đạc địa chính để chia tách thửa đất của chúng tôi. Nếu bạn đang có nhu cầu, hãy liên hệ ngay với Đo vẽ nhanh để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết hơn nhé.
