Rất nhiều người băn khoăn quy hoạch là gì? Liệu có nên mua đất đang trong quy hoạch hay không? Hay quy hoạch đất đai có những quy định gì? Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, hãy cùng Dovenhanh.com tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.
XEM THÊM Ứng dụng UAV trong khảo sát tuyến đường giao thông thủy lợi
HOTLINE: KHẢO SÁT ĐỊA HÌNH BẰNG DRONE 0963951375
Mục lục nội dung
Quy hoạch là gì?
Xem thêm: Quy hoạch đô thị là gì?
Đây là quá trình khoanh vùng cũng như phân bổ đất đai theo không gian sử dụng. Quy hoạch được thực hiện để phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh. Chưa dừng lại ở đó, việc này còn giúp bảo vệ môi trường và gia tăng tính thích ứng với biến đổi khí hậu.
XEM THÊM ĐẤT QUY HOẠCH LÀ GÌ?
Dựa vào tiềm năng của đất đai, nhu cầu, mục đích sử dụng đất của mỗi khu vực mà các đơn vị có thẩm quyền sẽ tiến hành quy hoạch sử dụng đất sao cho phù hợp đáp ứng mục tiêu đề ra.
>>>> Nên xem thêm: Đất Rừng Phòng Hộ Là Gì? Có Được Cấp Sổ Đỏ Không?
Vì sao cần quan tâm đến quy hoạch khi mua nhà, đất đai?
Rất nhiều người khi mua nhà, đất đai đều được khuyên rằng cần quan tâm đến thông tin quy hoạch. Lý do mà chúng ta cần tìm hiểu kỹ càng về điều này là gì?
Khi mua đất hay nhà, các bạn cần phải xem xét quy hoạch vị trí của lô đất đó. Việc này sẽ giúp bạn thăm dò được khu đất đó thuộc loại nào, đất ở đô thị, đất nông nghiệp hay là đất thuộc quy hoạch cây xanh đô thị. Từ đó, bạn sẽ căn cứ vào mục đích sử dụng đất mà lựa chọn sao cho phù hợp.
Nếu bạn mua đất để ở nhưng khu đất này lại thuộc quy hoạch công viên cây xanh hoặc công trình công cộng thì không hề ổn. Hoặc nếu sử dụng đất để trồng trọt, chăn nuôi trong khi đang thuộc quy hoạch thì cũng không thể mua được.
Tóm lại, tìm hiểu tin tức quy hoạch đất đai sẽ giúp bạn có thêm căn cứ để ra quyết định đúng đắn. Đồng thời, việc này còn giúp bạn chọn được loại đất thích hợp với nhu cầu sử dụng.
Làm thế nào để xem thông tin quy hoạch đất đai?
Nếu bạn muốn xem tin tức quy hoạch về lô đất mà mình muốn mua thì có thể tham khảo một số cách đơn giản sau đây:
Xem xét thông qua sổ hồng
Sổ hồng là tên gọi quen thuộc để chỉ Giấy chứng nhận quyền sử dụng, sở hữu đất và các tài sản gắn liền với đất. Nếu sổ hồng được cấp mới thì thông tin quy hoạch cụ thể sẽ được thể hiện rõ trong tờ giấy này. Bởi thế, cách đơn giản để bạn biết được thông tin này đó là đọc kĩ tất cả, đặc biệt là thông tin ghi chú. Nếu thực sự lô đất này thuộc diện quy hoạch thì bạn không nên mua nó.
Nhờ đến các công ty chuyên về đất đai
Những đơn vị tư vấn pháp lý nhà đất luôn có cách biết được thông tin quy hoạch chi tiết của các khu vực trên địa bàn. Do đó, nếu bạn muốn biết được nội dung chính xác thì hãy nhờ đến những đơn vị này. Họ sẽ hỗ trợ thêm cho bạn về các dịch vụ như khảo sát địa hình xây dựng hoặc đo đạc địa chính trước khi bắt đầu dự án,…
Tìm hiểu thông qua các cơ quan ban ngành
Những cơ quan ban ngành chịu trách nhiệm về việc quy hoạch là nơi giúp bạn có được thông tin chính xác. Đơn vị mà bạn cần tìm đến đó là Phòng Tài Nguyên và Môi Trường ở các quận, huyện. Những cán bộ có thẩm quyền sẽ giúp bạn tra cứu thông tin quy hoạch chi tiết. Tuy nhiên, phương pháp này không mấy khả quan bởi vì không phải lúc nào bạn cũng được hỗ trợ nhanh chóng.
Trực tiếp xin chứng chỉ quy hoạch
>>> Nên đọc thêm: Đất Rừng Đặc Dụng Là Gì? Quy Định Chuyển Nhượng Đất Như Thế Nào?
Chứng chỉ quy hoạch sẽ giúp bạn biết được những thông tin cơ bản. Do đó, nhiều người chọn cách này để xem xét lô đất mà mình định mua. Tuy nhiên, thời gian xin chứng chỉ khá dài dao động khoảng từ 15 đến 30 ngày.
Đơn vị tư vấn thông tin đất đai chuyên nghiệp
Hiện nay, nhu cầu mua bán, đầu tư đất đai vô cùng cao. Do đó, rất nhiều người muốn tìm hiểu thông tin chính xác, rõ ràng để đảm bảo không xảy ra rủi ro khi kinh doanh. Thay vì tự mình tìm hiểu, một số người sẽ sẽ tìm đến các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp. Thông tin của họ đưa ra mang tính khách quan và chính xác. Nó sẽ là căn cứ giúp bạn cân nhắc và đưa ra quyết định đúng đắn hơn.
Dovenhanh.com là đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ đo đạc địa chính, tư vấn xây dựng chất lượng cao cho nhiều dự án. Trải qua nhiều năm hoạt động, đơn vị đã phục vụ rất nhiều khách hàng lớn nhỏ khác nhau. Với đội ngũ nhân viên có chuyên môn, giàu kinh nghiệm, bạn chắc chắn sẽ yên tâm khi thực hiện các dự án.
Lời kết
Qua những chia sẻ trên, chắc hẳn bạn đã hiểu được quy hoạch là gì? Đồng thời, khi có ý định mua đất, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm tìm hiểu để tránh đưa ra quyết định sai lầm.
Để được tư vấn chi tiết hơn về các vấn đề pháp lý đất đai thì hãy liên hệ:
- Địa chỉ: 369/16 Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TPHCM
- Hotline: 0963951375
- Email: contact@bachvietunited.com
XEM THÊM: DỊCH VỤ ĐO ĐẠC CẮM MỐC RANH ĐẤT
