Khảo sát địa hình khu công nghiệp là một thuật ngữ khá quen thuộc trong lĩnh vực quy hoạch và phát triển đô thị cũng như trong ngành công nghiệp và xây dựng. Thuật ngữ này đề cập đến quá trình kiểm tra, đánh giá và mô tả các đặc điểm địa hình của một khu vực được dự định sử dụng cho mục đích công nghiệp. Các  đặc điểm địa hình như độ  cao, độ  dốc, dân cư…. và  các  yếu tố môi trường khác được đánh giá để xác định khả năng sử dụng và phát triển khu vực đó cho mục đích công nghiệp. Điều này giúp các  nhà quản lý và quy hoạch đô thị có cái nhìn tổng quan về tiềm năng và hạn chế của khu vực, từ đó đưa ra quyết định đúng đắn về việc phát triển và quản lý khu công nghiệp.

Khảo sát địa hình khu công nghiệp là gì ?

Khảo sát địa hình khu công nghiệp còn gọi là khảo sát địa hình là quá trình thu thập, phân tích và đánh giá các đặc điểm địa lý của một khu vực được sử  dụng cho mục đích công nghiệp và sản xuất. Quá trình này nhằm mục đích hiểu rõ về hình dạng của mặt đất, hệ thống giao thông, tiềm năng môi trường và các yếu tố khác có ảnh hưởng đến việc phát triển và quản lý khu công nghiệp.

Mục đích của việc khảo sát địa hình khu công nghiệp

Mục đích của việc khảo sát này là để đưa ra những thông tin chính xác về các đặc điểm địa lý của một khu vực cụ thể. Dưới đây là mục đích của việc khảo sát địa hình khu công nghiệp:

Đo lường khả năng sử dụng đất

Trải qua quá trình khảo sát địa hình, nhằm xác định được loại đất, độ dốc, độ cao và các yếu tố môi trường khác để biết được khả năng sử dụng đất cho mục đích công nghiệp là có phù hợp hay không.

Xác định các vấn đề môi trường

Khảo sát địa hình công nghiệp giúp nhận biết các vấn đề tiềm ẩn trong môi trường như: lũ lụt, ngập úng, ô nhiễm đất và nước,… để có kế hoạch và biện pháp xử lý cho phù hợp.

Quy hoạch và thiết kế

Thông qua thông tin thu thập được từ việc khảo sát, các nhà quy hoạch và thiết kế có thể đề xuất ra các kế hoạch phát triển khu công nghiệp phù hợp với các đặc điểm của địa hình.

Đánh giá rủi ro và an toàn

Hiểu rõ địa hình một cách toàn diện giúp đánh giá rủi ro và xác định các biện pháp an toàn cần thiết trong quá trình xây dựng và vận hành khu công nghiệp.

Tối ưu hóa sử dụng đất và tài nguyên

Bằng cách tận dụng thông tin từ khảo sát địa hình, bạn có thể tối ưu hóa sự sắp xếp cơ sở hạ tầng và thiết kế khu vực công nghiệp để tận dụng tối đa đất đai và tài nguyên khác.

Xác định lợi thế cạnh tranh

Hiểu rõ địa hình giúp doanh nghiệp xác định các lợi thế cạnh tranh so với các đối thủ. Có thể dựa vào địa hình để phát triển chiến lược cạnh tranh như: tận dụng nguồn tài nguyên địa phương, tối ưu hóa vận chuyển và chi phí hạ tầng, bến cảng….

Phát triển công nghiệp bền vững

Khảo sát địa hình công nghiệp là bước quan trọng trong việc phát triển bền vững. Nắm bắt các thông t in về địa hình một cách chính xác nhằm đánh giá tiềm năng phát triển và đảm bảo rằng các hoạt động công nghiệp được thực hiện một cách bền vững đối với môi trường và xã hội.

Đánh giá tiềm năng tăng trưởng kinh tế

Thông qua việc khảo sát địa hình để xác định tiềm năng phát triển kinh tế của khu vực. Từ đó, các nhà quản lý và nhà kế hoạch có thể đưa ra các chiến lược phát triển kinh tế phù hợp cho khu vực.

Mở rộng khu công nghiệp và khu công nghệ cao

Khảo sát địa hình là một bước cần thiết trong quá trình phát triển các khu công nghiệp và khu công nghệ cao. Vì vậy, việc nắm bắt các t ính chất của địa hình nhằm mục đích đưa ra các chiến lược về việc xây dựng, quản lý và phát triển khu vực này.

Nhiệm vụ của khảo sát địa hình công nghiệp

Xác định đúng vị trí của các hạng mục công trình

Khảo sát địa hình giúp xác định vị trí chính xác của các hạng mục công trình như: cơ sở công nghiệp, đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, và các công trình công cộng khác.

Thông qua việc sử dụng các công cụ đo đạc và các thiết bị như: GPS, Máy thu GNSS Hi Target V30 plus, Máy thủy bình NA730 Plus, máy toàn đạc điện tử Leica,… khảo sát viên có thể xác định đúng và chính xác vị trí của các hạng mục công trình trên bản đồ.

Phân tích được tình trạng địa hình và đề xuất biện pháp thi công

Xác định điều kiện địa hình trên tuyến cần khảo sát thông qua việc khảo sát địa hình, dựa trên đó đề xuất các phương án thi công phù hợp.

Điều này bao gồm việc phân tích đất đai, địa chất, độ dốc và các yếu tố của địa hình khác như: mặt đất khó đi, dòng nước hiện hữu hoặc cấu trúc khác để đảm bảo việc thi công được thực hiện một cách an toàn và hiệu quả.

Đưa ra ước tính khối lượng đào đắp công trình với mức độ chính xác tương đối cao

Khảo sát địa hình giúp xác định khối lượng đất cần đào và đắp cho công trình, là thông tin quan trọng để tính toán nguồn lực và ngân sách cần thiết cho quá trình thiết kế và thi công.

Bên canh đó, trong quá trình thi công và hoạt động công trình việc thực hiện đo lường sự chuyển động, lún và nghiêng là không thể thiếu để đánh giá độ ổn định của công trình và xác định biện pháp khắc phục phù hợp nếu vượt quá ngưỡng cho phép.

Các phương pháp khảo sát địa hình công nghiệp

Hiện nay, có nhiều phương pháp khảo sát địa hình công nghiệp được sử dụng để thu thập dữ liệu và thông tin của địa hình một cách chính xác. Sau đây là một số cách thường được sử dụng:

Sử dụng công nghệ GNSSS

Công nghệ GPS (Global Positioning System) được sử dụng để thu thập thông tin về vị trí và tạo ra bản đồ địa hình bằng phương pháp đo đạc trực tiếp. Các thiết bị GPS giúp xác định vị trí trên bề mặt trái đất một cách chính xác.

Sử dụng hình ảnh từ vệ tinh

Sử dụng hình ảnh từ vệ tinh, hình ảnh từ máy bay không người lái (drone) hoặc thiết bị bay không người lái (flycam) là một cách tiếp cận phổ biến để khảo sát địa hình. Các hình ảnh này cung cấp thông tin chi tiết về địa hình, đặc biệt là ở các khu vực mà việc sử dụng phương tiện truyền thống để tiếp cận gặp phải nhiều hạn chế.

Áp dụng công nghệ LiDAR

Công nghệ Li DAR ( Light Detection and Ranging) s ử dụng tia laser để đo khoảng cách từ máy đo tới các điểm trên bề mặt trái đất. Dữ liệu thu được có độ chính xác về độ cao và hình dạng của địa hình.

Khảo sát trực tiếp

Khảo sát trực tiếp bằng cách sử dụng các thiết bị đo lường như: máy quét 3D, máy đo độ sâu, GPS, thủy bình, toàn đạc điện tử, kinh vĩ… Đây là một phương pháp quan trọng trong việc khảo sát địa hình công nghiệp. Cách tiếp cận này được dùng để phân tích chi tiết các đặc trưng của địa hình cụ thể.

Sử dụng dữ liệu đa nguồn

Kết hợp các phương pháp khảo sát truyền thống với dữ liệu từ các nguồn khác nhau như: bản đồ, hình ảnh vệ tinh, dữ liệu môi trường, và thông t in từ cộng đồng địa phương để có cái nhìn toàn diện và chính xác về địa hình, môi trường khảo sát

Các bước của quy trình khảo sát địa hình công nghiệp

Như đã đề cập trước đó, việc khảo sát địa hình công nghiệp sẽ cung cấp thông tin chi tiết về tình trạng địa hình tại các vị trí dự kiến xây dựng các công trình mới. Dưới đây là quy trình cơ bản của việc khảo sát địa hình, từ việc chuẩn bị cho đến hoàn thành báo cáo:

Bước 1: Công tác khống chế cao độ

Xét từ những điểm cao độ quốc gia từ hệ Hòn Dấu tiến hành đo truyền cao độ công trình bằng phương pháp thủy chuẩn hạng 4.

Từng vị trí cao độ quốc gia sẽ được đo truyền lên từng điểm khống chế tọa độ nằm trong khu vực. Thiết bị dùng để đo là máy thủy chuẩn điện tử Leica DNA03 với độ chính xác 0,9 mm/km hoặc máy thủy chuẩn quang học Leica NA2 với độ

chính xác 0/7mm/ km.

Tuyến thủy chuẩn hạng 4 này sẽ được đo đi và đo về với sai số khép vòng cho phép ≤ 20√L (mm), trong đó L là chi ều dài tuyến được tính bằng km.

Phương pháp tính toán bình sai chặt chẽ là PVV = min.

Bước 2: Công tác khống chế mặt bằng

Tùy vào diện tích của từng khu vực khảo sát để đưa ra phương án đạt, đủ mốc cơ sở cấp 1 hoặc cấp 2 theo quy phạm đã đề ra. Tới gần khu vực tối thiểu, cần phải trích lực tối thiểu 03 điểm ở móc tọa độ của nhà nước để thực hiện đo nối tọa đồ về các mốc cơ sở mỗi cấp nằm trong vị trí khảo sát.

Thiết bị sử dụng trong quy trình khảo sát địa hình là GPS 2 tần số, độ chính xác khoảng 5 – 10mm và thời gian đo trong 1 ca xấp xỉ khoảng 1 giờ.

Chú ý trong suốt quá trình đo cần bố trí chính xác các điểm mốc cơ sở như: khoảng cách tối đa, thời gian đo, bố trí ca đo từ mốc nhà nước phải tuân thủ theo quy định cũng như tiêu chuẩn xây dựng tại Việt Nam.

Bước 3: Xây dựng lưới khống chế tọa độ khu vực

Các thiết bị đo gồm: Máy Toàn đạc điện tử Leica, Topcon, Trimble với độ chính xác đo cạnh là 2mm + 2ppm và độ chính xác đo góc là 1” đên 5 giây.

Phương pháp đo: Đo cạnh 2 lần, đo góc 2 vòng thuận và đảo kính, cần đo đi và đo về. Sai số cho phép ≤ 12”, sai số khép cạnh tương đối phải đạt 1/ 10. 000.

Cấu tạp mốc khống chế: Sử dụng cây sắt ф10 dài 1. 2m và đóng sau xuống mặt đất. Trên bề mặt đổ 1 khối bê tông dày 20cm, kích thước 30x30cm và mốc cao bằng mặt đất.

Phương pháp tính bình sai chặt chẽ: PVV = min.

Bước 4: Công tác đo đạc cụ thể

Các công tác đo đạc trong quy trình khảo sát địa hình công nghiệp bao gồm:

Đo vẽ địa hình chi tiết

Thiết bị sử dụng là máy Toàn đạc điện tử . Các vị trí cần đo gồm: cột điện, hàng rào, cống, nhà, đường, cao độ hố ga, đáy cống phía trước công trình hay các điểm địa vật địa hình đã được vẽ theo ký hiệu trong bản đồ địa hình.

Đo mặt cắt dọc

Mỗi điểm đo chi tiết trong quy trình khảo sát địa hình đều thể hiện được sự thay đổi của địa vật, địa hình của công trình. Các khoảng cách từng điểm đo buộc phải tuân thủ theo quy phạm, quy chuẩn nhất định.

Trường hợp là địa hình đặc biệt hay có sự thay đổi không lường trước thì sẽ đo theo địa hình đó và cần thể hiện được khoảng cách, chiều dài công trình và các đặc điểm chính của công trình…

Đo mặt cắt ngang

Khoảng cách giữa các điểm đo không vượt quá 2.3m. Nếu đo các địa hình đặc biệt thì khoảng cách này có thể ngắn hơn.

Trường hợp địa hình đo bị thay đổi thì nên đo theo địa hình và phải thể hiện chính xác những điểm thay đổi của địa vật, địa hình công trình.

Bước 5: Công tác nội nghiệp

Số liệu đo được sẽ lấy từ máy Toàn đạc điện tử, số liệu đo GPS, số liệu đo sâu sang máy tính nhằm tính toán và lập bình đồ. Từ những số liệu đó chúng ta có thể đánh giá, phân tích, kiểm tra và xử lý số liệu nội nghiệp.

Thông tin công ty chuyên khảo sát địa hình Khu Công Nghiệp

CÔNG TY TNHH HỢP NHẤT BÁCH VIỆT

Đo đạc địa chính – Khảo sát địa hình – Mobile mapping & GIS

Trụ sở chính: 369 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức, TPHCM

Chi Nhánh Sông Tiền: Tổ 5 , Ấp Thống Nhất, Xã Bình Phú, huyện Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp.

Văn phòng Đồng Nai: huyện Định Quán – tỉnh Đồng Nai

Địa điểm kinh doanh: 31/ 13 đường 160, phường Tăng Nhơn Phú A, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.

Hotline: 028 35356895 hoặc 0903692185 Email: viet@bachvietunited. com