Quy hoạch quận 9 2022 có gì nổi bật ?

Quy hoạch quận 9 2022 có gì nổi bật ?

Nhiều nhà đầu tư, người dân gặp khó khăn trong việc tìm kiếm các thông tin về quy hoạch quận 9 2022. Nếu bạn đang có ý định tham gia thị trường bất động sản này, việc đầu tiên cần làm chính là tìm hiểu các thông tin mới do cấp có thẩm quyền phê duyệt về quy hoạch đất, đô thị trong tương lai. Chi tiết sẽ được Đo Vẽ Nhanh bật mí trong bài viết bên dưới.

Thông tin chung về quận 9, TPHCM

Xem thêm: Quy hoạch đô thị là gì?

Bản đồ quận 9, TPHCM
Bản đồ quận 9, TPHCM

Quận 9 thuộc khu đô thị phía Đông TPHCM. Diện tích khoảng 114km² và dân số 397.000 người (theo số liệu thống kê năm 2019).

Vị trí địa lý: 

  • Phía Đông: Giáp huyện Long Thành, Biên Hòa – Đồng Nai, sông Đồng Nai
  • Phía Tây: Giáp quận Thủ Đức, quận 2
  • Phía Nam: giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
  • Phía Bắc: giáp thành phố Dĩ An – Bình Dương.

Quận 9 được chia thành 13 phường, gồm có:

STTPhườngSTTPhường
1Phường Hiệp Phú8Phường Phước Long A
2Phường Long Bình9Phường Phước Long B
3Phường Long Phước10Phường Tân Phú
4Phường Long Thạnh Mỹ11Phường Tăng Nhơn Phú A
5Phường Long Trường12Phường Tăng Nhơn Phú B
6Phường Phú Hữu13Phường Trường Thạnh
7Phường Phước Bình

Thông tin quy hoạch quận 9 2022

Con đường liên phường
Con đường liên phường

Quy hoạch quận 9, TPHCM năm 2021 có gì đặc biệt? Dưới đây các thông tin do Đo Vẽ Nhanh tổng hợp:

Quy hoạch dịch vụ đô thị

Kế hoạch quy hoạch quận 9 2021 về hệ thống dịch vụ đô thị đạt chuẩn cấp khu vực và thành phố, dự kiến gồm:

  • Khu dịch vụ đa năng cấp khu vực: Tọa lạc tại phường Long Bình với quy mô 97 héc ta
  • Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng phía Đông TP HCM: Tọa lạc tại phường Long Trường, Trường Thạch với quy mô khoảng 140 héc ta

– Công trình công cộng:

  • Khu trung tâm hành chính: Quy mô 34 ha bao gồm công trình công cộng, công viên, khu thể thao
  • Cụm công trình công cộng cấp thành phố tại Tam Đa – Trường Thạnh.

– Mạng lưới y tế:

  • Y tế dự phòng: Xây mới 5 phòng khám bệnh xã hội quy mô 3.000 m2/ cơ sở; 5 trung tâm tham vấn, hỗ trợ cộng đồng (3.000m2/cơ sở) và 2 trung tâm y tế dự trữ (5.000m2/ cơ sở)
  • 13 trạm y tế phường: nâng cấp, xây dựng trong phạm vi quy mô 150 – 500m2 /cơ sở).
  • Bệnh viện 7C: Nâng cấp và xây mới Viện điều dưỡng và bệnh viện đa khoa tại phường Long Bình

– Mạng lưới giáo dục: Nâng cấp và xây mới các trường phổ thông theo chuẩn Quyết định số 48/QĐ-UB do UBND quận ban hành ngày 21/01/2009

– Mạng lưới thể dục thể thao:

  • Khu cấp thành phố: Khu thể dục thể thao, giải trí (Long Bình – Long Phước) với quy mô khoảng 520 – 540ha; Sân Golf Thủ Đức (Long Thạnh Mỹ – Long Bình) với quy mô 285ha; khu huấn luyện thể dục thể thao đa năng (Tây Tăng Long – phường Long Trường)
  • Công trình cấp quận và phường: Nâng cấp và  theo quy chuẩn phù hợp

– Công viên cây xanh:

  • Công viên Lịch sử văn hóa dân tộc và khu du lịch Suối Tiên (Long Bình – Tân Phú) với quy mô 450 héc ta
  • Xây dựng khu vực công viên sinh thái quy mô lớn tại các phường Long Trường, Long Bình, Long Phước, Trường Thạch

Xem thêm: Cách cập nhật thông tin quy hoạch Bình Thạnh 2022 mới

Quy hoạch sử dụng đất, phân khu chức năng

Khu đô thị phía Bắc quận 9
Khu đô thị phía Bắc quận 9

Đối với nội dung sử dụng đất và phân khu chức năng được chia thành 2 dạng hiện hữu ổn định, xây dựng mới. Cụ thể:

– Các khu vực hiện hữu phía Tây Bắc quận 9, từ Xa lộ Hà Nội đến sông Rạch Chiếc, khu công nghệ cao, bao gồm khu dân cư:

  • Phường Phước Bình
  • Phường Tăng Nhơn Phú A
  • Phường Tăng Nhơn Phú B
  • Phường Phước Long A
  • Phường Phước Long B
  • Phường Tân Phú
  • Phường Long Thạnh Mỹ
  • Phường Hiệp Phú

– Khu vực xây mới là các phần còn lại, gồm các khu dân cư:

  • Phường Phú Hữu
  • Phường Long Phước
  • Phường Long Trường
  • Phường Long Bình
  • Phường Trường Thạnh

Quy hoạch công nghiệp – công nghệ cao

Thông tin quy hoạch quận 9 2022 về công nghệ gồm có:

  • Nhà máy dệt Phong Phú (Tăng Nhơn Phú B) với quy mô 16ha
  • Khu công nghiệp Phú Hữu (Phú Hữu) với quy mô 114 ha
  • Khu công nghệ cao tại các phường  Thạch Mỹ, Tân Phú và Tăng Nhơn Phú A với quy mô quy mô 913 ha
  • Khu công nghệ cao (Long Phước) với quy mô khoảng 200 ha

Xem thêm: Thông tin quy hoạch Bà Rịa – Vũng Tàu 2022

Quy hoạch quận 9 2021 – Khu vực chức năng đô thị khác

Các công trình đô thị tại quận 9 được đầu tư lớn
Các công trình đô thị tại quận 9 được đầu tư lớn

– Viện nghiên cứu, trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp: 

  • Trường đại học, cơ sở đào tạo đã có: quy mô 90,22 ha
  • Trường đại học, cao đẳng cơ sở xây dựng mới: quy mô khoảng 222,8 ha

– Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Di tích lịch sử, cách mạng, văn hóa, kiến trúc

– Các cơ quan, tổ chức đã xây dựng: quy mô khoảng 10 ha

– Công trình di tích lịch sử, văn hóa cần được bảo vệ, gìn giữ:

  • Khu công viên lịch sử văn hóa dân tộc ( Long Bình)
  • Khu di tích vùng Bưng Sáu Xã (Long Trường – Phú Hữu
  • Khu du lịch Vườn Cò (Long Thạnh Mỹ)

– Nghĩa trang: Gồm khu nghĩa trang liệt sỹ (34 ha) và công viên nghĩa trang (19 ha)

Trên đây chỉ là một phần các thông tin quy hoạch quận 9 2021 được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Bên cạnh đó còn có nhiều nội dung khác như quy hoạch giao thông, kiến trúc cảnh quan… Nếu bạn có nhu cầu đầu tư bất động sản tại quận 9, hãy đăng ký dịch vụ tư vấn pháp lý của Đo Vẽ Nhanh để được hỗ trợ nhé!

CÔNG TY TNHH HỢP NHẤT BÁCH VIỆT

  • Trụ sở chính: 369/16 Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
  • Hotline: 0963951375
  • Email: viet@bachvietunited.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.