Lệ phí đo đạc và cắm mốc ranh giới đất hiện được quy định khác nhau ở từng tỉnh thành. Tuy nhiên, chúng vẫn tuân theo những quy định của nhà nước để đảm bảo mang lại lợi ích cho người dân. Trong bài viết này, hãy cùng Đo Vẽ Nhanh tìm hiểu về loại lệ phí này trong thực tế nhé.
Vì sao cần đo đạc, cắm mốc ranh giới đất?
Mốc ranh giới của đất giúp thể hiện ranh giới khu đất, thửa đất… Nó sẽ giúp mọi người biết được vị trí giáp ranh giữa các thửa đất và trở thành căn cứ quan trọng để quản lý, sử dụng.
Các đơn vị đo đạc, những công ty cung cấp dịch vụ đo đạc hiện có chức năng, nghĩa vụ đo đạc đất. Từ đó, giúp người sử dụng đất xác định ranh giới, đặc điểm thửa đất một cách rõ ràng.
Lệ phí đo đạc và cắm mốc ranh giới đất là bao nhiêu?
Cơ sở pháp lý liên quan đến việc thực hiện, tính phí đo ranh giới đất
Hiện tại, việc đo đạc và cắm mốc ranh giới đất ở các địa phương trên toàn quốc sẽ căn cứ vào những văn bản pháp luật sau đây để thực hiện:
- Điều 3 – Bộ luật đất đai 2013.
- Thông tư 25/2014/TT-BTNMT
Trong những văn bản này có quy định rõ ràng về căn cứ pháp lý để xác định ranh giới thửa đất. Đồng thời, hướng dẫn cụ thể cách tính phí, quy định về lệ phí thực hiện tại các địa phương trên cả nước ở thời điểm này.
>> Có thể bạn quan tâm:
Những công việc cần làm khi đo đạc, cắm mốc
Phụ thuộc vào nhu cầu, thỏa thuận của 2 bên mà đơn giá đo đạc có thể thay đổi. Thông thường, những đơn vị đo đạc đất đai của nhà nước sẽ áp dụng đơn giá theo từng tỉnh thành. Còn những đơn vị tư nhân sẽ có chi phí dịch vụ riêng.
Trong thực tế, có rất nhiều công việc cần thực hành khi đo đạc đất. Trong trường hợp khu vực đo đạc đã có bản đồ địa chính hợp lệ thì việc đo đạc sẽ tuân theo những công việc sau đây:
- Đo vẽ hiện trạng ở thời điểm đó của khu đất;
- Xác định ranh đất trên bản vẽ cũng như ngoài thực địa liệu có khớp với nhau hay không.
- Tiến hành chôn mốc, chôn trụ xi măng ở những vị trí ranh đất đã được xác định từ trước đó.
- Tiến hành đo vẽ, hoàn công cọc ranh.
Với những trường hợp ở khu vực chưa có bản đồ địa chính, công việc cần làm sẽ nhiều hơn. Dưới đây là chi tiết những việc cần làm mà bạn nên chú ý:
- Đơn vị đo đạc tiến hành đo bằng GPS để có được tọa độ điểm khống chế phục vụ quy trình cắm mốc sau này. Trong trường hợp người sử dụng đất có sẵn tọa độ GPS, có thể cung cấp cho đơn vị đo đạc.
- Tiến hành đo đặc tăng dày lưới khống chế nhằm phục vụ định vị sau này.
- Định vị ranh đất và định vị vị trí cắm mốc hợp lệ.
- Chôn mốc, trụ xi măng tại những điểm đã đóng mốc định vị thỏa mãn.
- Tiến hành đo vẽ, hoàn công mốc ranh giới thửa đất sao cho hợp lệ.
Lệ phí đo đạc và cắm mốc ranh giới đất hiện nay là bao nhiêu?
Dưới đây là chi tiết mức phí do nhà nước quy định tại tphcm:
Tuy nhiên, việc mời được đơn vị nhà nước đến đo đạc là rất khó khăn. Do lượng người chờ quá đông, và các cơ quan đo đạc do nhà nước quản lý luôn trong tình trạng quá tải.
Chính vì vậy, mọi người có thể ưu tiên lựa chọn dịch vụ cắm mốc ranh giới của Đo vẽ nhanh . Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động, hiện đo vẽ nhanh đang phục vụ khách hàng đo đạc với những hoạt động sau:
- Đo đạc hiện trạng vị trí nhà/đất để cấp sổ hồng.
- Thực hiện đo đạc vị trí để giao thuê đất, bán đất cho các dự án bất động sản.
- Thực hiện quy trình đo đạc, phục vụ người dân xin phép xây dựng.
Khi thực hiện đo đạc và cắm mốc, Đo vẽ nhanh sẽ tư vấn người dân cắm mốc một cách chuẩn xác nhất. Từ đó, phục vụ công việc mua bán, giao đất hay xin giấy phép xây dựng một cách hoàn hảo nhất.
Để được tư vấn chi tiết hơn, quý khách hãy gọi cho Đo Vẽ Nhanh theo thông tin sau đây để được hỗ trợ nhé:
- 369 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức, TPHCM
- Số điện thoại: 028 35356895 hoặc 0903692185
- Email: viet@bachvietunited.com
Giải đáp những thắc mắc liên quan đến lệ phí đo đạc và cắm mốc ranh giới đất
Để hiểu hơn về lệ phí đo đạc và cắm mốc ranh giới đất, đọc ngay những thông tin dưới đây nhé.
Khoảng cách các mốc giới cắm trong thực tế là bao nhiêu?
Tùy tình hình và hiện trạng đất, các mốc cắm cách nhau từ 30m trở lên. Đồng thời, các mốc này cần phải đảm bảo yêu cầu về ranh giới, cao độ cần thiết. Nếu ranh giới bắt buộc phải cắm nhỏ hơn 30m cần làm thuyết minh trong hồ sơ.
Đo vẽ nhanh có được tham gia đo và cắm mốc hay không?
Hiện tại, Đo vẽ nhanh đã đạt những tiêu chuẩn cần thiết để tiến hành đo đạc và cắm mốc theo đúng pháp luật. Để được hỗ trợ chi tiết, bạn nên liên hệ ngay với chúng tôi khi muốn đo đạc và cắm mốc ranh đất nhé. Hy vọng bài viết này giúp bạn hiểu hơn về lệ phí đo đạc và cắm mốc ranh giới đất.
