Dịch vụ đo đạc cắm mốc ranh đất Thủ Đức nhanh và chính xác [2021]

Đo đạc cắm mốc ranh đất quận Thủ Đức

Trước đây, Đo Vẽ Nhanh đã giới thiệu dịch vụ đo đạc định vị cắm mốc ranh đất tại quận 2, quận 9, huyện Củ Chi. Hôm nay, Đo Vẽ Nhanh tiếp tục giới thiệu dịch vụ đo đạc cắm mốc ranh đất Thủ Đức. Sau đây là chi tiết dịch vụ cắm mốc ranh tại Thủ Đức.

Liên hệ hotline: 0916181935 để tư vấn đo đạc cắm mốc ranh đất Thủ Đức

Xem thêm bài: Đo đạc định vị và cắm mốc ranh đất quận 9

Phạm vi cung cấp dịch vụ đo đạc tại quận Thủ Đức

  1. Đo đạc định vị và chôn trụ bê tông góc ranh tại phường  Bình Chiểu, Bình Thọ
  2. Cắm mốc ranh đất và phân lô thửa đất tại Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước
  3. Đo đạc và cắm mốc ranh đất tại phường Linh Chiểu, Linh Ðông, Linh Tây, Linh Trung, Linh Xuân
  4. Đo vẽ cắm mốc ranh xây nhà tại phường Tam Bình, Tam Phú.
  5. Đo đạc cắm mốc và hoàn công nhà ở tại phường Trường Thọ

Đo đạc cắm mốc ranh đất quận Thủ Đức RTk

Như vậy, Đo Vẽ Nhanh cung cấp dịch vụ đo đạc cắm mốc ranh hầu hết tại 12 phường của quận Thủ Đức. Chỉ cần liên hệ chúng tôi sẽ có đội ngũ đo đạc nhiều kinh nghiệm liên hệ đo đạc và tư vấn trong 30 phút.

Khi nào cần dịch vụ đo đạc cắm mốc ranh đất?

XEM THÊM định vị cắm mốc ranh quận 9

XEM THÊM dịch vụ đo đạc nhà đất thủ đức

Có rất nhiều lý do để bạn cần thuê đo đạc cắm mốc ranh đất. Tuy nhiên, theo kinh nghiệm phục của chúng tôi, sau đây là các lý do bạn cần cắm mốc ranh đất.

  1. Bạn mua 1 nền đất trong khu quy hoạch, các cọc ranh đất cắm trước đây đã mất hoặc xiu vẹo. Làm sao để bạn xây được nhà với đúng ranh đất bạn mua. Nếu xây dựng sai vị trí thì hậu quả khôn lường. Do đó, bạn cần 1 đơn vị không những am hiểu đo đạc mà còn phải nhiều kinh nghiệm để an tâm xây dựng tổ ấm. Tại sao phải kinh nghiệm trong việc này? Giả sử một đơn vị đo đạc cứ khăn khăn vào máy đo đạc RTK hiện đại rồi cắm mốc theo tọa độ X, Y trên sổ hồng mà quên kiểm tra hiện trạng hạ tầng. Lúc này có lẽ bạn sẽ mất ngủ. Một đơn vị kinh nghiệm sẽ kiểm tra rất nhiều thông tin trước khi cắm mốc. Đó là bí quyết của Đo Vẽ Nhanh và cũng là kinh nghiệm của chúng tôi.
  2. Sổ đỏ đất bạn có trước đây đã cũ. Nay không biết chính xác tọa độ ranh đất và ranh đất để xây tường bảo vệ giữa thời bất động sản đắt đỏ từng ngày. Đối với trường hợp này, quy trình xử lý hồ sơ cắm mốc rất phức tạp. Nó sẽ được giải thích ở phần sau. Nhưng chung quy lại, bạn cần đơn vị đo đạc chỉ và cắm mốc ranh đất của bạn một cách hợp pháp và chính xác nhất.
  3. Bạn có một thửa đất và muốn phân lô thành nhiều thửa theo quy định. Có thể gọi là dịch vụ đo đạc cắm mốc phân lô dự án đất ở.
  4. Bạn muốn kiểm tra lại ranh đất nhà bạn có trùng với các thửa đất kế bên hay không. Hoặc bạn cần biết chính xác ranh đất trước khi giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản.
  5. Bạn mua một thửa đất mà không biết chính xác nó ở đâu. Trước đây đất tại Thủ Đức cũng khá rẻ như quận 9 nên việc mua đất xong cũng không xuống thăm đất nên quên cả ranh đất.

Đo đạc cắm mốc ranh đất quận Thủ Đức

Hình ảnh quy cách mốc ranh thường thấy: 0.1×0.1x1m

Đo đạc cắm mốc ranh đất Thủ Đức có gì cần lưu ý

Trường hợp đo đạc cắm mốc ranh đất với sổ đỏ cũ

Cũng giống như việc cắm mốc ranh đất tại quận 2, quận 9, Củ Chi. Quận Thủ Đức là quận ngoại thành. Các tài liệu bản đồ ngày xưa thường chưa chính xác như bây giờ. Do đó, đa số các sổ đỏ nếu có là sổ đỏ cũ không có tọa độ góc ranh X, Y. Việc xác định ranh giới và diện tích cũng rất khó.

Đơn vị đo đạc có nhiều việc phải làm nếu gặp các trường hợp này. Các bước thực hiện khi gặp trường hợp sổ đỏ cũ như sau:

  1. Đo đạc hiện trạng vị trí khu đất với các thiết bị đo đạc hiện đại như GPS, RTK.
  2. Biên tập bản vẽ hiện trạng vị trí trên nền bản đồ địa chính mới.
  3. Áp ranh bản đồ 02 hoặc 299 lên kết quả đo đạc. Thậm chí scan hình thể thửa đất trên sổ đỏ lên giấy scan rồi số hóa đưa vào xử lý áp ranh.
  4. Kiểm tra nội nghiệp bản đồ hiện trạng vị trí sau cùng tại văn phòng đăng ký đất đai quận Thủ Đức
  5. Cắm mốc ranh đất theo bản đồ hiện trạng vị trí đất đã được VPĐK Thủ Đức duyệt nội nghiệp.

Nhiều trường hợp ta có thể bỏ qua các bước 3, 4, 5 và tiến hành cắm mốc sơ bộ để xác định được vị trí thửa đất.

Cắm mốc ranh đất phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức

Cắm mốc ranh đất phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức

Trường hợp đo đạc cắm mốc ranh đất khu dự án có phân nền/ phân lô 1/500

Đây là trường hợp khá hồi hộp và phổ biến ở Thủ Đức khi đi cắm mốc ranh xây nhà. Đo Vẽ Nhanh có các thiết bị RTK đời mới, đo đạc khu dân cư mới 1/500 thì rất nhanh nếu triển khai theo tọa độ trên sổ hồng. Tuy nhiên, nhiều trường hợp cắm mốc theo tọa độ trên sổ hồng nhưng lại không phù hợp với hạ tầng hiện trạng. Có 2 trường hợp xảy ra:

  1. Khu dân cư mới chưa có nhà xây dựng. Lúc này, Đo Vẽ Nhanh sẽ kiểm tra hiện trạng xung quanh và làm động tác phân lô lại tất cả các thửa đất. Sau đó mới tiến hành cắm mốc để đảm bảo diện tích, kích thước các thửa đều đúng. Như vậy xây nhà mới yên tâm.
  2. Khu dân cư đã xây 1 vài nhà. Đo Vẽ Nhanh sẽ đo đạc lại và lấy các nhà dân hiện hữu làm điểm tham khảo để xác định ranh đất của bạn. Sau đó, Đo Vẽ Nhanh lại tiếp tục kiểm tra các lô đất chưa xây như xem có đủ diện tích rồi mới tiến hành cắm mốc.

đo đạc cắm mốc ranh đất Thủ Đức

Định vị góc ranh tại phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức

Trên đây là giới thiệu dịch vụ đo đạc cắm mốc ranh đất Thủ Đức. Mọi ý kiến đóng góp vui lòng để ở phần bình luận.

Liên hệ tư vấn đo đạc cắm mốc theo hotline 0963 951 375

Xem thêm bài: Đo đạc định vị và cắm mốc ranh đất Củ Chi

XEM THÊM DỊCH VỤ CẮM MỐC RANH ĐẤT 0916181935