Bản đồ quy hoạch 1/500 là gì? Vì sao nó quan trọng

Hiện nay, các công trình dự án xây dựng các khu đô thị mới ngày càng phát triển với số lượng khổng lồ. Qua đó bản đồ quy hoạch 1/500 là gì cũng là vấn đề đang được rất nhiều người quan tâm hiện nay. Hãy để Đo Vẽ Nhanh giải đáp bản đồ quy hoạch 1/500 là gì cũng như tầm quan trọng của bản đồ quy hoạch 1/500.

LIÊN HỆ ĐO ĐẠC GIAO THUÊ ĐẤT 0903692185

Tìm hiểu bản đồ quy hoạch 1/500 là gì?

Xem thêm: Quy hoạch đô thị là gì?

Tìm hiểu bản đồ quy hoạch 1/500 là gì?
Tìm hiểu bản đồ quy hoạch 1/500 là gì?

Bản đồ quy hoạch 1/500 là gì được Chính Phủ Việt nam quy định rõ ràng tại khoản 2, Điều 11 và khoản 2, Điều 24 của Bộ Luật Xây Dựng. Bản đồ quy hoạch 1/500 còn được gọi là bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Loại bản đồ quy hoạch với tỷ lệ 1/500 này chính là bản đồ cụ thể hóa các hạng mục của công trình được quy hoạch rõ ràng. Bản đồ phải thể hiện được mô phỏng các chi tiết cụ thể của các công trình trên mặt bằng đất. Các hạng mục công trình, hạng mục công trình phụ trợ, ranh giới các lô đất cũng được thể hiện rõ nét tại bản đồ có tỉ lệ 1/500.

Đọc thêm:  Các phép chiếu bản đồ và ưu nhược điểm của các phép chiếu

XEM THÊM Top các phần mềm vẽ bản đồ địa lý được ưa chuộng nhất hiện nay

Bản đồ quy hoạch 1/500 cần bao gồm những yếu tố nào

XEM THÊM: Quy trình thành lập bản đồ địa chính mới nhất

Dịch vụ đo đạc nhà đất thành phố Thủ Đức

Dịch vụ 3D scanning tại TPHCM

Bản đồ quy hoạch 1/500 cần bao gồm những yếu tố nào
Bản đồ quy hoạch 1/500 cần bao gồm những yếu tố nào

Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 cần đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu đã được Chính Phủ đưa ra trong Bộ Luật xây Dựng. Các yêu cầu cần có của một bản đồ tỷ lệ 1/500 bao gồm:

  • Bản đồ quy hoạch 1/500 phải được gắn với một chủ thể nhất định. Đó có thể là dự án đầu tư, các công trình xây dựng dân dụng, công trình xây dựng công nghiệp.
  • Dự án được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép đầu tư xây dựng.
  • Bản thiết kế quy hoạch tỷ lệ 1/500 cần chỉ rõ các chỉ tiêu sau: Dân số, hạ tầng, vị trí địa hình, không gian kiến trúc, công trình điện đường cống thoát nước phụ trợ.

LIÊN HỆ ĐO ĐẠC CẮM MỐC RANH THEO QUY HOẠCH 1/500 0903692185

Cơ quan nào có quyền phê duyệt bản đồ quy hoạch 1/500

Bản đồ quy hoạch 1/500 là gì? Tầm quan trọng của quy hoạch 1/500
Bản đồ quy hoạch 1/500 là gì? Tầm quan trọng của quy hoạch 1/500

Để dự án công trình xây dựng được diễn ra nhanh chóng, ngoài việc nắm được bản đồ quy hoạch 1/500 là gì, chúng ta cần chú ý đến các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt bản đồ quy hoạch. Hiện nay, các cơ quan nhà nước có quyền phê duyệt bản đồ quy hoạch 1/500 được quy định tại Điều 31, Nghị định 37/2010 NĐ-CP bao gồm:

  • Bộ Xây Dựng: Có quyền phê duyệt các dự án quy hoạch 1/500 thuộc quyền cấp phép của Thủ Tướng Chính Phủ.
  • UBND cấp Tỉnh: Có quyền phê duyệt các dự án quy hoạch 1/500 thuộc quyền cấp phép của UBND Tỉnh.
  • UBND cấp Huyện: Có quyền phê duyệt các dự án quy hoạch 1/500 thuộc quyền cấp phép của UBND Huyện, các quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch xây dựng nông thôn mới, quy hoạch phân khu.
Đọc thêm:  Công ty dịch vụ tính toán trữ lượng mỏ cát mỏ đá #1

XEM THÊM Giải phóng mặt bằng là gì và những quy trình bồi thường

Lưu ý về thẩm quyền phê duyệt bản đồ quy hoạch 1/500

Lưu ý về thẩm quyền phê duyệt bản đồ quy hoạch 1/500
Lưu ý về thẩm quyền phê duyệt bản đồ quy hoạch 1/500

Các quy định về thẩm quyền phê duyệt bản đồ quy hoạch 1/500 đều mang tính chất chung trong bộ máy quản lý hành chính của Nhà Nước. Ngoài ra việc phê duyệt các dự án bản đồ quy hoạch 1/500 còn được xét duyệt dựa trên ý kiến chuyên ngành của các cơ sở quy hoạch kiến trúc.

Việc xét duyệt thông bản đồ quy hoạch 1/500 của UBND cấp Huyện cần được UBND cấp Tỉnh và cơ sở quy hoạch kiến trúc thống nhất ý kiến. Sau đó mới đến UBND Huyện xét duyệt và thông qua.

XEM THÊM Công nghệ 3D laser scanning và ứng dụng trong cuộc sống

Tầm quan trọng của bản đồ quy hoạch 1/500

Tầm quan trọng của bản đồ quy hoạch 1/500
Tầm quan trọng của bản đồ quy hoạch 1/500

Bản đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 sau khi được cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền thông qua sẽ là yếu tố quyết định tính pháp lý của mảnh đất, dự án đó. Từ đó giúp cho người mua đất yên tâm hơn về độ uy tín của dự án. Các lô đất sẽ được chia ranh giới rõ ràng, các công trình phụ cũng được thể hiện rõ ràng trên bản đồ.

Việc bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 được thông qua sẽ giúp cho quá trình chuyển nhượng đất đai, quyền sử dụng đất được thực hiện minh bạch rõ ràng. Trước sự quản lý và bảo vệ quyền lợi của các cơ quan Nhà Nước. Bản đồ quy hoạch cũng chính là thể hiện chi tiết những gì mà chủ đầu tư dành cho khách hàng.

Đọc thêm:  Dự án ma là gì? Cách nhận biết để tránh xa cạm bẫy

XEM THÊM Đo đạc bản đồ hiện trạng và xác định vị trí ranh đất và cắm mốc ranh quận 2

Đo Vẽ Nhanh – Địa chỉ chuyên cung cấp các dịch vụ trắc địa uy tín

đo đạc hiện trạng quận 2

Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 có tầm quan trọng vô cùng lớn, vậy nên việc đo đạc trắc địa , khảo sát địa hình cũng trở nên quan trọng không kém. Đây chính là yếu tố quyết định bản đồ quy hoạch có hợp lý và được các cơ quan nhà nước xét duyệt và thông qua hay không.

Đo Vẽ Nhanh tự hào là địa chỉ chuyên cung cấp các dịch vụ trắc địa uy tín hiện nay. Đo Vẽ Nhanh tập trung phát triển các dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất, khảo sát địa hình và tư vấn pháp lý nhà đất. Với kinh nghiệm hơn 10 năm phát triển trong ngành đo đạc địa chính, chắc chắn chúng tôi sẽ là sự lựa chọn hàng đầu hiện nay.

Lời kết

Hy vọng qua bài viết này của Đo Vẽ Nhanh đã giúp cho các bạn hiểu thêm được bản đồ quy hoạch 1/500 là gì? Qua đó nắm rõ được tầm quan trọng của bản đồ quy hoạch 1/500 trong lĩnh vực xây dựng. Để có được bản đồ quy hoạch 1/500 chính xác nhất, còn chần chờ gì mà không liên hệ ngay tới Đo Vẽ Nhanh để được tư vấn dịch vụ nhanh nhất theo:

Đo vẽ nhanh

  • Hotline: 0903692185
  • Website: DoVeNhanh.com
  • Facebook: facebook.com/dovenhanh